een handelszaak op het gelijkvl.. + 3 appartementen

In verband met dit goed

In een opbrengstgebouw, Waterloosesteenweg 672 :
Lot A : een handelszaak op het gelijkvl.
Omv. : 2 handelslokalen, 2 werkplaatsen, een woning met hal, keuk., badk., wc en bureau.
Lot B : het appartement op de 1e verd..
Omv. : woonkamer, slaapk., keuk., badk., hal, vest., balkon, kelder nr 1 in kelderverd.
Lot C : het appartement op de 2e verd.
Omv.: woonkamer, slaapk., keuk., badk., hal, vest., balkon, kelder nr 2 in kelderverd.
Lot D : het appartement op de 3e verd.
Omv.: woonkamer, slaapk., keuk., badk., hal, vest., balkon, kelder nr 3 in kelderverd.
N.g.k.i. : 4.506€. Gebruik : Loten A en D : vrij van gebr. - Loten B en C : verhuurd 460€/m/app. Woongeb., struct. ruimte, handelsgalerijen, handelskern. Sted. overtredingen (ramen aan voorgevel, afsluiting van tuin/koer door middel van een plat dak en uitbouwen van het platte dak van de 1ste verd. tot terras) De regularisatie is de verantwoordelijkheid van de kopers. PEB G/430 (1e verd.) - G/360 (2e verd.) - G/797 (3e verd.) Contr. elektr. niet conform. Bez. : maan. : 9-16-23 en 30/9/24 van 17-19u en don. 12-19-26/9 en 3/10/24 van 15-17u.
Begin biedingen : dins. 1.10.24 om 11u -
Einde biedingen : woens. 9.10.24 om 11u -
Instelprijs : 550.000€ -
Bodverhoging : 1.000€ -
Ondertekening akte : vrijdag 11.10.24 om 17u -
www.biddit.be - Ref. pand : 262012.
Mogelijkheid van verkoop per lot zie ref. biddit 260950 (lot A) - 262009 (lot B) - 262010 (lot C) - 262011 (lot D).

Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen4.506 €

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Woonkamer

Energiegegevens

• RBC-Energie labelG
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Andere opmerkingenWoongeb., struct. ruimte, handelsgalerijen, handelskern. Sted. overtredingen (ramen aan voorgevel, afsluiting van tuin/koer door middel van een plat dak en uitbouwen van het platte dak van de 1ste verd. tot terras) De regularisatie is de verantwoordelijkheid van de kopers. PEB G/430 (1e verd.) - G/360 (2e verd.) - G/797/ (3e verd.)

Financiële gegevens

• Huidig verhuurd percentage50%

Stedelijke informatie

• Meest recente en meest nauwkeurige wettelijke stedenbouwkundige bestemmingTypische woongebieden

Documenten en bijlagen

• Bodemattest RGPD - IBGE.pdf
• EPC PEB - 3e étage.pdf
• Stedenbouw RGPD - RU signé.pdf
• Varia RGPD - ACTE DE BASE.pdf
• Plan Tous les plans.pdf
• Elektrische installatie CE - 1e étage.pdf
• EPC PEB - 1e étage.pdf
• Andere RGPD - Note technique.pdf
• EPC PEB - 2e étage.pdf
• Elektrische installatie CE - 2e étage.pdf
• Andere RGPD - BAUX.pdf
• Elektrische installatie CE - 3e étage.pdf
• Kadaster RGPD - PRECAD.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden RGPD - VP Cahier d. charges FOUARGE (1180 Uccle, chaussée de Waterloo 772).pdf