een opbrengstgebouw met koer

In verband met dit goed

VERKOOP IN MASSA
- de Wautierstraat 55, een opbrengstgebouw met koer voor een opp. van 7a 44ca zijnde :
Lot 1 « bureau-magazijn »
Omv. inkomhal, technisch lokaal, ruimte, 2 wc’s, 3 kantoren, 3 stockagelokalen, keuken. N.g.k.i. 2.477€.
Lot 2 : Appartement-duplex 1 (links)
Omv. op 1e verd. : living, keuken, SAS, wc, balkon - op 2e verd. : inkomhal, wc, 2 slaapkamers, badkamer, dressing – op glvl. : kelder. N.g.k.i. 796€. EPC G/487
Lot 3 : Appartement-duplex 2 (midden)
Omv. op 1e verd. : inkomhal, sas, wc, waspl., dressing, living, keuken, terras op 2e verd. : inkomhal, berging, wc, dressing, badkamer, 2 slaapkamers – op glvl. : kelder. N.g.k.i. 889€. EPC G/346.
Lot 4 : Appartement-duplex 3 (rechts)
Omv. op 1e verd. : inkomhal, living, sas, office, keuken, waspl., berging, wc, terras, balkon - op 2e verd. : inkomhal, wc, badkamer, 3 slaapkamers – op glvl. : kelder. N.g.k.i. 907€. EPC G/517
- de Wautierstraat 57, een handels- en opbrengsthuis voor een opp. van 1a 44ca zijnde :
Lot 1 : Handelszaak op glvl.
Omv. een ruimte voor- en achteraan, kelder op ondergr. verd. N.g.k.i. 876€.
Lot 2 : garage
N.g.k.i. 89€.
Lot 3 : Appartement 1 op 1e verd.
Omv. living, sas, keuken, office, waspl., nachthal, berging, badkamer, wc, 2 slaapkamers, kelder op ondergr. Verd., 3 balkons. N.g.k.i. 604€. EPC F/305.
Lot 3 : Appartement 2 (Appartement-duplex) op 2e en 3e verd.
Omv. op 2e verd. : living, sas, keuken, office, waspl., nachthal, berging, badkamer, wc, 2 slaapkamers. EPC G/369 - op 3e verd. : nachthal, dressing, berging, badkamer, ontspanningsruimte, 2 slaapkamers, kelder op ondergr. verd., terras. EPC G/991. N.g.k.i. 759€.
- Molenbeeksestraat 120,
Een industrieel gebouw met alle aanhorigheden
Voor een oppp. van 10a 13ca. N.g.k.i. 3.778€.
De woonsten zijn bewoond door de verkoper en zijn familie, de handelszaak, de kantoren en magazijn zijn bezet door een firma van de verkoper, zonder titel..
Gemengd gebied, sted. overtredingen (zie lastencohier). Bodemvervuiling (bijkomende borg te storten door de koper). Contr. elektr. niet conform. Bezoeken : dinsdagen 6-13-20-27/5 van 10-12u en zaterdagen 3-10-17-24/5 van 14-16u.
Begin biedingen : woens. 21.05.25 om 14u -
Einde biedingen : don. 29.05.25 om 14u -
Instelprijs : 1.100.000€ -
Bodverhoging : 10.000€ -
Ondertekening akte : vrij. 06 .06.25 om 16u -
www.biddit.be - Ref. pand : 279476.

Algemene informatie

• Opbrengsteigendom

• Vrij vanafAndere
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen11.175 €

Samenstelling

• 13 slaapkamers
• 3 badkamers
• 9 WC
• Kelder
• Dressing
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Washok
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• Aantal parkeerplaatsen binnen2

Energiegegevens

• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Andere opmerkingenDe woonsten zijn bewoond door de verkoper en zijn familie, de handelszaak, de kantoren en magazijn zijn bezet door een firma van de verkoper, zonder titel.. Gemengd gebied, sted. overtredingen (zie lastencohier). Bodemvervuiling (bijkomende borg te storten door de koper).

Stedelijke informatie

• Meest recente en meest nauwkeurige wettelijke stedenbouwkundige bestemmingGemengde Gebieden

Documenten en bijlagen

• Plan Plans des batiments (annexes des actes de base).pdf
• Varia AdB Wautier 55 et Molenbeek 120.pdf
• Bodemattest IBGE 22.01.2025 Wautier 57-57B - cat.aucune.pdf
• Varia CE 55 centre.pdf
• Stedenbouw PV de division parcelle Molenbeek 120 et Wautier 55.pdf
• Kadaster cadastre parties parties communes 222Z18.pdf
• EPC PEB 57 3e.pdf
• Elektrische installatie CE 57 2e.pdf
• Gewestplan ActaMaps - rue de Wautier 55, 1020 Laeken (21815D022200Y018).pdf
• Kadaster Cadastre.pdf
• EPC PEB 55 - centre.pdf
• Plan Plan zones comm et priv - AA6685.pdf
• Varia AdB Wautier 57.pdf
• Stedenbouw PU Wautier 55.pdf
• EPC PEB 57 1er.pdf
• Elektrische installatie CE 55 gauche.pdf
• Kadaster cadastre parties parties communes 222Y18.pdf
• EPC PEB 57 2e.pdf
• Elektrische installatie CE 57 3e.pdf
• Plan Plans cachetes communes (lies aux PU).pdf
• Gewestplan ActaMaps - rue deu Wautier 57, 1020 Laeken (21815D022200Z018).pdf
• EPC PEB 55 droit.pdf
• Bodemattest IBGE rue Molenbeek - cat.0 et 3.pdf
• Stedenbouw PU Wautier 57.pdf
• EPC PEB 55 gauche.pdf
• Elektrische installatie CE 57 1e.pdf
• Elektrische installatie CE 55 - droit.pdf
• Varia Note technique Wautier 55.pdf
• Bodemattest Garantie financiere pollution.pdf
• Gewestplan ActaMaps - Rue de Molenbeek 120, 1000 Bruxelles (21815D022200X018).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Conditions de ventes uniformes pour les ventes online sur biddit - anonymise.pdf