Een opbrengstgebouw

In verband met dit goed

Een opbrengstgebouw
Gelegen Lakensestraat 12/12A, nabij het de Brouckèreplein.
Verhuurd: Commerciële gv : 2.916,68 €/maand - 1e verdieping vooraan : bewoond door de eigenaar - 1e verdieping achterzijde : 580 €/mois - 2de verdieping vooraan : gratis bewoond – 2de verdieping achterzijde: 650 € - 3de verdieping vooraan: 580 € - 3de verdieping achterzijde: 580 €. Zijnde een totaal van 5.306,68 €/maand. e verdieping vooraan - 2de verdieping vooraan - 3de verdieping achterzijde : vrij van gebruik 6 weken na de verkoop. EPC: G. N.g.k.i.: 2.927 € - Stedenbouw : officiële toewijzing = gelijkvloers commercieel en 3 woning (1 per verdieping). Stedenbouwkundige overtredingen: verdeling van het gebouw in 6 studio’s en overtredingen van de huisvestingscode - regularisatie ten laste van de koper. Bezichtiging : elke maandag van 15uur tot 17uur en elke vrijdag van 15uur tot 17uur (zonder afspraak) vanaf maandag 12 mei 2025.
Begin biedingen : maan. 09.06.25 om 13u -
Einde biedingen : dins. 17.06.25 om 13u -
Instelprijs : 420.000€ -
Bodverhoging : 1.000€ -
Ondertekening akte : don. 19.06.25 om 12u -
www.biddit.be - Ref. pand : 282362.

Algemene informatie

• Opbrengsteigendom

• Vrij vanafAndere
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen2.927 €

Samenstelling

• 7 slaapkamers

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen tram
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen metro
• Nabijgelegen winkels

Energiegegevens

• RBC-Energie labelG

Stedelijke informatie

• Er zijn overtredingen vastgesteld betreffende het goed in het kader van de artikelen 300 en 301 BWRO

• Meest recente en meest nauwkeurige wettelijke stedenbouwkundige bestemmingTypische woongebieden

Documenten en bijlagen

• Bodemattest VP rue de Laeken- Attestation sol.pdf
• EPC VP rue de Laeken - PEB 2e arrière.pdf
• Plan ActaMaps - Rue de Laeken 12 12A, 1000 Bruxelles (21812N057800D000).pdf
• EPC VP rue de Laeken - PEB 3e avant.pdf
• Kadaster VP rue de Laeken - Cadastre anonymisé.pdf
• Elektrische installatie VP rue de Laeken - PV électricité RDC + 1er .pdf
• EPC VP rue de Laeken - PEB 2e avant.pdf
• Elektrische installatie VP rue de Laeken - PV électricité 2e .pdf
• EPC VP rue de Laeken - PEB 1er arrière.pdf
• EPC VP rue de Laeken - PEB 1er avant.pdf
• Elektrische installatie VP rue de Laeken - PV électricité 3e .pdf
• EPC VP rue de Laeken - PEB 3e arrière.pdf
• Plan VP rue de Laeken - Plan cadastral.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden VP rue de Laeken 12 - CC - acte - anonymisé.pdf