Een recente woning in stadscentrum

In verband met dit goed

Een recente woning (2019), type gesloten bebouwing, met bijgaande parkeerplaats (carport), gelegen te 9900 Eeklo, Broedershof 7, volgens huidig kadaster gekend stad Eeklo, tweede afdeling, sectie F, perceelnummers 0613D2P0000 (woning) en 0613H2P0000 (parkeerplaats).

De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal/gang, een lichtrijke leefruimte met aansluitende eetplaats, een open ingerichte keuken, een berg/technische ruime en een toilet.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie (slaap)kamers, een badkamer met instapdouche en dubbele lavabo, alsook een overloop en apart toilet.

De woning beschikt over een overdekte parkeerplaats (carport). In mede-eigendom zijn de manoeuvreerruimtes en groenzones inbegrepen.
Aan de buitenzijde geniet het pand van een aangenaam terras en een ruime tuin met kunstgras en tuinhuis. Er is ook een zonneluifel aanwezig.

De woning is voorzien van dubbele beglazing, verwarming op aardgas en zonnepanelen.
Vrij binnen de drie maanden na de akte, doch niet voor 1 februari 2027.

Totale perceeloppervlakte volgens kadaster: 123 m2
K.I.: 665 euro
EPC: 50 kWh/m2 - UC: 43005-G-2017_69/EP06313/A001/D04/SD001 - EPC-LABEL: A

| Stedenbouwkundige en/of omgevingsvergunning ontvangen: ja | Meest recente stedenbouwkundige bestemming: recreatiegebieden | Dagvaarding en/of herstelvordering: neen | Voorkooprecht: Neen | Verkavelingsvergunning en/of omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden: ja | Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied zoals vastgesteld door de Vlaamse Regering | Niet gelegen in een afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone | P-score: A | G-score: A | WORG: neen |Renovatieplicht: neen | Rooilijnplan van toepassing |

BEZICHTIGING: NA AFSPRAAK MET HET NOTARISKANTOOR

Verdere inlichtingen ten kantore van geassocieerde notarissen De Raedt – Pauwels te Lievegem (09/377.18.94).
Zie ook www.notariaatderaedt.be, www.zimmo.be en www.immoweb.be

Algemene informatie

• Vrij vanafTe bepalen
• Gebouw2019
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte61m²
• Kadastraal inkomen665 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 110m²
• Oppervlakte slaapkamer 27m²
• Oppervlakte slaapkamer 317m²
• Oppervlakte woonkamer43m²

Bijkomende informatie

• Teledistributie
• Terras

• OmgevingStedelijk
• StaatUitstekend
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen buiten1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster123m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

• Afstand tot school500m
• Afstand tot treinstation1000m
• Afstand tot bushalte500m
• Afstand tot handelszaken250m
• Afstand tot autoweg500m

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Zonnepanelen

• Energiescore (kengetal) van het EPC50 kWh/m²
• RF-Energie labelA
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat43005-G-2017_69/EP06313/A001/D04/SD001
• Andere opmerkingenIn mede-eigendom zijn de manoeuvreerruimtes en groenzones inbegrepen. Er is ook een zonneluifel aanwezig.

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenRecreatiegebieden
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (43352F061300H002).pdf
• Stedenbouw Stedenbouwk uittreksel - 00H002.pdf
• Waterinfo ActaMaps Overstromingsrapport (43352F061300H002).pdf
• Plan KP Alles.pdf
• Varia Opzoeking Maatregelenregister - 00H002 - NIHIL.pdf
• Gewestplan ActaMaps - Broedershof 7, 9900 Eeklo (43352F061300D002).pdf
• Stedenbouw ROO_43005_245_00067_00001_besluit.pdf
• Gewestplan ActaMaps - Broedershof 7+, 9900 Eeklo (43352F061300H002).pdf
• Bodemattest OVAM - ovamattest - 00H002 - BLANCO.pdf
• Elektrische installatie attest keuring elektrische installatie - CONFORM.pdf
• Stedenbouw ROO_43005_245_00067_00001.pdf
• Waterinfo ActaMaps Overstromingsrapport (43352F061300D002).pdf
• Voorkooprecht Opzoeking Vlaams voorkooprecht - GEEN.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (43352F061300D002).pdf
• Kadaster uittreksel kadastrale legger - GDPR.pdf
• EPC EPB Bouw.pdf
• Varia Opzoeking Maatregelenregister - 00D002 - NIHIL.pdf
• Stedenbouw Stedenbouwk uittreksel - 00D002.pdf
• Bodemattest OVAM - ovamattest - 00D002 - BLANCO.pdf