Een te renoveren woonhuis te Waarschoot

In verband met dit goed

Een centraal te renoveren woonhuis, type halfopen bebouwing, te 9950 Lievegem, Leest 120, volgens huidig kadaster bekend gemeente Lievegem, 4de afdeling Waarschoot, sectie D, perceelnummer 0808R2P0000.

Deze woning bestaat uit: een inkomhal/gang, living/eetplaats, keuken, apart toilet, badkamer met enkele lavabo, douche en ligbad.
Op de eerste verdieping: twee (slaap)kamers.
Garage aanwezig.
Dubbele beglazing en verwarming op aardgas.

Totale perceeloppervlakte volgens kadaster: 130 m2
K.I.: 260 euro
EPC: 1.059 kWh/m2 - UC: 20260518-0003871695-RES-1

| Stedenbouwkundige en/of omgevingsvergunning ontvangen: neen | Meest recente stedenbouwkundige bestemming: woongebieden | Dagvaarding en/of herstelvordering: neen | Voorkooprecht: Neen | Verkavelingsvergunning en/of omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden: neen | Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied zoals vastgesteld door de Vlaamse Regering | Niet gelegen in een afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone | P-score: A | G-score: A | WORG: neen | Renovatieplicht: ja |

Instelprijs: 70.000,00 euro
Start van de veiling: woensdag 4 november 2026 om 14u00
Einde van de veiling: donderdag 12 november 2026 om 14u00

Bezichtigingen na afspraak met het notariskantoor. Vrij na betaling van koopsom en kosten.

Verdere inlichtingen ten kantore van geassocieerde notarissen De Raedt – Pauwels te Lievegem (09/377.18.94)

Zie ook www.notariaatderaedt.be en www.zimmo.be

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1899
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte108m²
• Kadastraal inkomen260 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Eetkamer
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 120m²
• Oppervlakte slaapkamer 223m²
• Oppervlakte keuken18m²
• Oppervlakte eetzaal10m²
• Oppervlakte woonkamer28m²

Bijkomende informatie

• OmgevingLandelijk
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster130m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

• Afstand tot school1000m
• Afstand tot treinstation1500m
• Afstand tot bushalte250m
• Afstand tot handelszaken100m
• Afstand tot autoweg250m

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC1.059 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20260518-0003871695-RES-1
• Andere opmerkingenRenovatieplicht van toepassing.

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebieden
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Gewestplan ActaMaps - 2026 Leest 120, 9950 Lievegem (44072E080800R002).pdf
• Kadaster uittreksel kadastrale legger - GDPR.pdf
• Voorkooprecht Opzoeking Vlaams voorkooprecht - 30.09.2026 - GEEN.pdf
• Bodemattest OVAM - ovamattest - BLANCO.pdf
• ASBESTOS_CERTIFICATE Asbestinventarisattest.pdf
• Kadaster kadastraal plan.pdf
• Waterinfo ActaMaps Overstromingsrapport (44072E080800R002) (2).pdf
• Stedenbouw Stedenbouwk uittreksel (Vastgoedinformatieplatform).pdf
• Stedenbouw Opzoeking Maatregelenregister - NIHIL.pdf
• EPC attest EPC.pdf
• Elektrische installatie attest keuring elektrische installatie - NIET CONFORM - GDPR.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44072E080800R002) (2).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden online verkoop op biddit.be - model 2026 - woonhuis - GDPR.pdf