Presentatiebeeld van het pand n° 302226

In verband met dit goed

Referentie: 302226


Uitzonderlijke vakantiewoning te koop – Vlak bij Durbuy

Ontdek deze uitzonderlijke eigendom op een steenworp van Durbuy, in het hart van een charmant dorpje, omringd door natuur.

Deze woning is ontworpen met het oog op toeristische verhuur en groepsverblijven en biedt een bijzonder interessante indeling: twee grote, met elkaar verbonden delen, die tal van exploitatiemogelijkheden bieden.

Een eerste gedeelte: een ruime vakantiewoning of gezinswoning

Het hoofdgedeelte bestaat uit ruime vertrekken en beschikt over 4 slaapkamers. Ideaal om families en groepen te ontvangen.

U vindt er onder meer een prachtige leefruimte van 54 m², met royale volumes en een gezellige sfeer, perfect om samen met familie of vrienden mooie momenten te beleven.

Daarnaast beschikt dit gedeelte over 2 badkamers, een ruime keuken, een bureau, twee wasruimtes en een kelder.

Een tweede gedeelte met 3 onafhankelijke vakantiestudio’s en een gemeenschappelijke ruimte

Het tweede gedeelte van de eigendom omvat 3 vakantiewoningen, elk geschikt voor 2 tot 3 personen.

Dankzij deze indeling kunnen meerdere koppels of kleine gezinnen onafhankelijk van elkaar verblijven, terwijl de mogelijkheid behouden blijft om de volledige eigendom met elkaar te verbinden.

De gemeenschappelijke ruimtes, met een oppervlakte van 42 m², vormen een perfecte aanvulling en zorgen voor nog meer gezelligheid.

Troef: een toplocatie vlak bij Durbuy

De ligging is een van de grootste troeven van deze eigendom. Op slechts enkele minuten van Durbuy, een van de populairste toeristische bestemmingen in de regio, geniet u hier tegelijkertijd van de rust van een dorpje midden in de natuur.

Een ideale omgeving voor liefhebbers van rust, wandelingen, groene landschappen en buitenactiviteiten.

Een eigendom met tal van mogelijkheden

Dankzij de veelzijdige indeling is deze eigendom uitermate geschikt voor de uitbating van vakantiewoningen en toeristische accommodaties. Daarnaast biedt ze tal van andere mogelijkheden, zoals groepsverblijven, familievakanties, privé-evenementen of een toeristisch project.

Ook als gewone gezinswoning met gastenkamers biedt deze eigendom heel wat potentieel.

Een zeldzame opportuniteit in de regio Durbuy, waar ruimte, verblijfscapaciteit, natuur en exploitatiemogelijkheden perfect samenkomen.

Algemene informatie

  • Vakantieoord
  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1850
  • PandtypeHuizen
  • verdieping(en)3
  • Oppervlakte van het woongedeelte327m2
  • Kadastraal inkomen847 €
  • Aantal gevels3

Samenstelling

  • 6 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 douchekamer
  • 4 WC
  • Kelder
  • Ingerichte keuken
  • Kantoor
  • Eetkamer
  • Washok
  • Woonkamer
  • Oppervlakte slaapkamer 119m2
  • Oppervlakte slaapkamer 226m2
  • Oppervlakte slaapkamer 316m2
  • Oppervlakte slaapkamer 415m2
  • Oppervlakte slaapkamer 514m2
  • Oppervlakte eetzaal23m2
  • Oppervlakte woonkamer53m2
  • Oppervlakte bureel18m2
  • Oppervlakte kelder13m2

Bijkomende informatie

  • Alarm
  • Plaatselijke steen
  • OmgevingLandelijk
  • StaatGoed
  • Type verwarmingMazout
  • Aantal parkeerplaatsen buiten1

Gebouw en tuin gegevens

  • Vlakke grond
  • Oppervlakte kadaster598m2
  • Diepte van het stuk grond56m
  • Breedte van de grond aan de straatkant16m

Faciliteit gegevens

  • Scholen

Energiegegevens

  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Stookolie-, gas- of andere tank
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20260104001296
  • Primair specifiek energieverbruik321 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik120.659 kWh/an
  • Inhoud van de stookolietank2.000L
  • Andere opmerkingenGeldig 5 jaren tot 09 november 2027

Stedelijke informatie

  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Online verkoop

Doe een bod van

200.000 €

Verkoop informatie

Logo van partner Biddit

Startdatum: 15/11/2026 12:00

Einddatum: 23/11/2026 12:00

Geen bod: 1.000 €

De fiche bekijken op Biddit.be

Verkocht door de notaris Frédéric MATHIEU - Société Notariale

Bezoekgegevens

Afspraak te nemen met het kantoor.