Een villa

In verband met dit goed

Een villa
Gelegen Rooilandgaarde 15 voor een oppervlakte van 14a 11ca. Zeer gewilde buurt, dichtbij Dumonplein, openbaar vervoer, winkels, scholen en sportfaciliteiten. Een unieke kans: ruime, comfortabele villa in uitstekende staat (531 m² bew. Opp.), ideaal gelegen op een groot privéperceel met ruimte voor een zwembad. Glvl.: hal, woonkeuken, woonkamer met open haard en toegang tot een terras, zitkamer, eetkamer, kantoor, wc - Verd.: 5 slaapkamers, 2 badkamers, 2 wc’s, dressing - Kelder : lichtrijke kamer en grote speelkamer, diverse kelders en een dubbele garage. Parket/natuurstenen vloer. Recent geïnstalleerde gasboiler. N.g.k.i. 6.782€. Vrij van gebruik bij akte. Woongebied met residentieel karakter. EPC: D-/210. Contr. elektr. conform. Bezoeken : woensdagen 15-22-29/4, 6-13-20-27/5, 3-10/6 van 15-17u, zaterdagen 18-25/4, 2-9-16-23-30/5, 6-13/6 van 9-11u en dinsdag 16/6 van 10-12u.
Begin biedingen : maandag 08.06.26 om 13u -
Einde biedingen : dinsdag 16.06.26 om 13u -
Instelprijs : 1.200.000€ -
Bodverhoging : 1.000€ -
Ondertekening akte : dinsdag 23.06.26 om 14u -
www.biddit.be - Ref. pand : 293459.
Virtueel bezoek : https://tour.giraffe360.com/3097dd39eadb4a3293c459a98fcc42b1/

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte531m²
• Kadastraal inkomen6.782 €

Samenstelling

• 5 slaapkamers
• 2 badkamers
• 3 WC
• Kelder
• Dressing
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Eetkamer
• Woonkamer

• Aantal open haarden1

Bijkomende informatie

• Terras

• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen2

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster1411m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen tram
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen metro
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• RBC-Energie labelD-
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20161190000363497-01-4
• Primair specifiek energieverbruik210 kWh/m²/an

Stedelijke informatie

• Meest recente en meest nauwkeurige wettelijke stedenbouwkundige bestemmingWoongebieden met residentieel karakter

Documenten en bijlagen

• Plan Plan-permis-(rez-de-chaussée-&-sous-sol).pdf
• Bodemattest Attestation-du-sol-ANON.pdf
• EPC Certificat-PEB---novembre-2016.pdf
• Elektrische installatie PV-contrôle-installation-électrique-avec-schémas-ANON.pdf
• Stedenbouw Renseignements-urbanistiques.pdf
• Plan Plan-permis-(étages).pdf
• Plan Plans-lotissement.pdf
• Kadaster Matrice-cadastrale-ANON.pdf
• Stedenbouw Prescriptions-urbanistiques-lotissement.pdf
• Stookolietank Attestation-neutralisation-citerne-mazout-ANON.pdf
• Stedenbouw Permis-d'urbanisme-ANON.pdf
• Gewestplan DC-à-la-carte-(21-01-2026).pdf
• Plan Plan-permis-(façade).pdf
• Varia Descriptif-sommaire-ANON.pdf
• Andere Résiliation-bail-locatif-ANON.pdf
• Andere Bail-locatif-ANON.pdf
• Plan Plan-cadastral.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Cahier des charges anonymisé.pdf