Huis met 2 slaapkamers en tuin

In verband met dit goed

In een rustige en residentiële wijk van Oudergem ligt deze charmante woning met twee gevels. U geniet er van een kalme omgeving en toch bent u dichtbij alle voorzieningen: openbaar vervoer, winkels, scholen, en grote verbindingswegen.
De woning beschikt over twee lichtrijke slaapkamers, een gezellige woonkamer, een uitgeruste keuken en een kleine, private tuin waar het heerlijk vertoeven is.
Perfect voor een jong koppel, een klein gezin of als investering.
* Gegeerde buurt
* Dicht bij alle voorzieningen
* Privétuin
* Bieden vanaf 380.000 €
www.biddit.be - Ref. pand : 281109.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1948
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen840 €

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 114m²
• Oppervlakte slaapkamer 211m²
• Oppervlakte keuken5m²
• Oppervlakte eetzaal8m²
• Oppervlakte woonkamer17m²

Bijkomende informatie

• OmgevingResidentieel
• StaatOp te frissen

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster87m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen metro
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• RBC-Energie labelF
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20250425-0000712331-01-0
• Primair specifiek energieverbruik326 kWh/m²/an
• Andere opmerkingenVolgens de dienst Stedenbouw van Oudergem blijkt dat: • de ramen en de voordeur werden vervangen, met wijziging van de indeling en van de materialen, • er wijzigingen aan het gebouw werden aangebracht (realisatie van een afdak aan de achterzijde van het gelijkvloers), zonder voorafgaande stedenbouwkundige vergunning. De toekomstige eigenaar zal een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning moeten indienen met het oog op een eventuele regularisatie van de stedenbouwkundige inbreuk, of de situatie terug in de oorspronkelijke staat moeten brengen.

Stedelijke informatie

• Meest recente en meest nauwkeurige wettelijke stedenbouwkundige bestemmingTypische woongebieden

Documenten en bijlagen

• Plan plan cadastral.pdf
• Bodemattest attestation du sol.pdf
• Elektrische installatie PV contrôle électr.pdf
• Stedenbouw RU_SIGNES.pdf
• EPC PEB.pdf