EENGEZINSWONING MET POTENTIEEL

In verband met dit goed

Charmante ruime eengezinswoning met veel potentieel in het centrum van Hemiksem
Zeer gunstig gelegen te renoveren woning met tuin en garage.
Indeling:
- gelijkvloers: hal, woonkamer, keuken, berging, badkamer;
- 1e verdieping: 3 slaapkamers;
- 2e verdieping: ruime af te werken zolderverdieping.
De woonkamer biedt uitzicht op de groene tuin. Op de 1e verdieping zijn 3 kamers die kunnen ingericht worden als slaapkamer, bureau of speelkamer. De zolderverdieping biedt extra ruimte, ideaal voor een extra kamer of opbergruimte.
Ideale ligging vlakbij lokale horecagelegenheden, bakker en winkels. Op wandelafstand van het station van Hemiksem, vlotte verbinding naar A12 Antwerpen-Brussel
Mits enige renovatie biedt deze woning alles wat u wenst.
Wg, Gvg, Gmo, Vkr, Gvv. Renovatieplicht.
BEZOEK: sleutel op te halen op notariskantoor tijdens openingsuren én na tel. afspr. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte201m²
• Kadastraal inkomen515 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster258m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC436 kWh/m²
• RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20250623-0003612694-RES-1

Financiële gegevens

• Recht van voorkoop RUP

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Voorkooprecht VLM_rapport_Kerkstraat_110_POSITIEF.pdf
• Elektrische installatie EK_Kerkstraat_110.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport_(watertoets_en_risicozones)_Kerkstraat_110,_Hemiksem_B0072S3P0000.pdf
• EPC EPC_Kerkstraat_110.pdf
• Onroerend erfgoed PerceelrapportOE_Kerkstraat_110.pdf
• Andere Asbestattest_Kerkstraat_110.pdf
• Bodemattest Bodemattest_Kerkstraat_110_blanco.pdf
• Kadaster Kadaster_+_plan_Kerkstraat_110.pdf
• Varia ANB_-_Kerkstraat_110.pdf
• Stedenbouw Vastgoedinformatie_Kerkstraat_110.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Lastenkohier_Kerkstraat_110.pdf