EIGENDOM VOOR PROJECT IN PAAL

In verband met dit goed

Wij verkopen hier één geheel van verschillende huizen en parking, gelegen langs Paalsesteenweg 348,350,352 en 352+ op een totale opp. van 841 m², gelegen in woongebied, straatbreedte (bij benadering) 36,55 meter.

STAD BERINGEN, tweede afdeling, Paal:
1. Een perceel grond in woonzone (thans parking) ter plaatse genaamd ‘Pael Het Dorp’ en gelegen Paalsesteenweg, gekadastreerd volgens titel sectie B nummer 1292/g en volgens recent kadastraal uittreksel sectie B nummer 1292GP0000, met een oppervlakte volgens titel en kadaster van één are vijfentachtig centiare (01a 85ca).
Kadastraal inkomen: één euro (€ 1,00).
2. Een woonhuis op en met grond en aanhorigheden gelegen Paalsesteenweg 348 (thans volledig gestript) gekadastreerd volgens titel sectie B nummer 1292/f en volgens recent kadastraal uittreksel sectie B nummer 1292FP0000, met een oppervlakte volgens titel en kadaster van twee are zestig centiare (02a 60ca).
Kadastraal inkomen: vierhonderddrieënzeventig euro (€ 473,00).
3. Een handelshuis op en met grond en aanhorigheden gelegen Paalsesteenweg 350, gekadastreerd volgens titel sectie B nummer 1291/P en volgens recent kadastraal uittreksel sectie B nummer 1291PP0000, met een oppervlakte volgens titel en kadaster van één are éénentachtig centiare (01a 81ca).
Kadastraal inkomen: zevenhonderdvijfenzestig euro (€ 765,00).
4. Een woonhuis, bestaande uit twee wooneenheden, op en met grond en aanhorigheden gelegen Paalsesteenweg 352 en 352+, gekadastreerd volgens titel sectie B nummers 1291/h en 1291/n, en volgens recent kadastraal uittreksel sectie B nummers 1291HP0000 en 1291NP0001, met een oppervlakte volgens titel en kadaster van respectievelijk één are vijfentwintig centiare (01a 25ca) en negentig centiare (90ca), hetzij totaal twee are vijftien centiare (02a 15ca).
Kadastraal inkomen: vierhonderddrieëntwintig euro (€ 423,00) en driehonderdéénenzestig euro (€ 361,00).
Alle andere info is te lezen in de bijlage '' Akte Biddit éénvormige verkoopsvoorwaarden".
Kadastraal inkomen (KI) van het geheel is 2023 euro.
Energielabel van de woningen is F: verplichting tot renovatie binnen de 6 jaar (sinds 2026) te tellen vanaf de datum PV van toewijs ttz. te tellen vanaf 28 april 2026.
De woningen zijn allen opgenomen in het gemeentelijk leegstandsregister. De woningen bevinden zich in een zeer slechte staat en vandaar dat het betreden van de woningen gebeurt op eigen risico.
G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1950
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Oppervlakte van het woongedeelte450m²
• Kadastraal inkomen2.023 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC

Bijkomende informatie

• OmgevingStedelijk
• StaatTe renoveren
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster841m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC952 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20220223-0002538273-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Kadaster Kadasterplan.pdf
• Waterinfo Watertoets_waterbeheerder_Paalsesteenweg_348_Beringen_B1292FP0000.pdf
• Stedenbouw SI_Paalsesteenweg_350_nieuw.pdf
• Waterinfo Watertoets_waterbeheerder_Pael_Het_Dorp__Beringen_B1292GP0000.pdf
• EPC EPC_Paalsesteenweg_350.pdf
• Elektrische installatie Attest_electr_installatie_Paalsesteenweg_352_bus_2___a_.pdf
• Stedenbouw SI_Paalsesteenweg_352__nieuw.pdf
• EPC EPC_Paalsesteenweg_352_bus_1.pdf
• Bodemattest bodemattest_1291H.pdf
• Stedenbouw SI_Paalsesteenweg_346_nieuw.pdf
• Bodemattest bodemattest_1292F.pdf
• Bodemattest bodemattest_1292G.pdf
• Elektrische installatie Attest_elektrische_installatie_nr_350___a.pdf
• Waterinfo Watertoets_waterbeheerder_Paalsesteenweg_352____Beringen_B1291NP0001.pdf
• Kadaster Kadaster_.pdf
• Bodemattest bodemattest_1291N.pdf
• Stedenbouw SI_Paalsesteenweg_348_nieuw.pdf
• Waterinfo Watertoets_waterbeheerder_Paalsesteenweg_352_Beringen_B1291HP0000.pdf
• Andere asbestattest_Paalsesteenweg_352.pdf
• Bodemattest bodemattest_1291P.pdf
• Stedenbouw SI_Paalsesteenweg_352_nieuw.pdf
• Elektrische installatie Attest_elektrische_installatie_nr_352_a_.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Akte_Biddit__eenvormige_verkoopsvoorwaarden_-_online_OV.pdf