Energiezuinig en instapklaar appartement met 2 slaapkamers

In verband met dit goed

Ben je op zoek naar een energiezuinig en instapklaar appartement met 2 slaapkamers, een ruim terras en een garage? Lees dan snel verder!
Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts 10 wooneenheden. Je bereikt het appartement vlot via de trap of lift.
De leefruimte is zuidgericht en baadt in natuurlijk licht. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en biedt een prachtig zicht op het ruime terras, dat over de volledige breedte van het appartement loopt. Vanuit zowel de leefruimte als de keuken heb je directe toegang tot het terras, wat het extra praktisch maakt om maaltijden naar buiten te brengen. Op zonnige dagen kan je de luifel uitschuiven voor extra schaduw en comfort.
Naast het terras kan je ook genieten van de gemeenschappelijke tuin, waar een nieuwe robotmaaier het onderhoud voor je uit handen neemt.
Het appartement beschikt over een moderne badkamer, stijlvol afgewerkt en voorzien van een bad en een douche. Daarnaast is er een aparte toilet, wat extra comfort biedt.
Bij het appartement hoort een garage achteraan het gebouw. Daarnaast kan je voor je garage parkeren zonder anderen te hinderen, en vooraan het gebouw zijn extra parkeerplaatsen voorzien.
Verwarming is voorzien op gas, maar door de gunstige oriëntatie blijft de warmte goed behouden, zelfs in de winter. De EPC-score is ‘A’, wat betekent dat het appartement nu al voldoet aan de energienormen voor 2050. Hierdoor hoef je geen extra investeringen te doen om aan toekomstige regelgeving te voldoen.
De ligging is ideaal voor wie vlotte verbinding wil. De fietsautostrade Gent-Antwerpen ligt vlakbij, net als een bushalte op wandelafstand. Met de wagen bereik je de oprit van de E17 in minder dan vijf minuten.
Woon oppervlakte: 93m²
Slaapkamers: 2
Bouwjaar: 2008
G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeAppartementen
• Oppervlakte van het woongedeelte93m²
• Kadastraal inkomen935 €

Samenstelling

• 2 slaapkamers

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC95 kWh/m²
• Unieke code van het EPC-certificaat20240820-0003335323-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebieden
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen