Energiezuinige BEN-woning van 217 m²

In verband met dit goed

Bent u op zoek naar een ruime, comfortabele en toekomstgerichte woning? Dan is deze recente nieuwbouwwoning in Affligem beslist een bezoek waard.
Deze instapklare woning biedt 217 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 365 m². Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met open keuken, een fietsenberging en extra opbergruimte.
De eerste verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer met ligbad en douche, een apart toilet en een praktische was- en bergingruimte.
Een extra troef is de ruime zolderverdieping met vaste trap. Deze kan eenvoudig ingericht worden als bureau, hobbyruimte, speelkamer of één à twee extra slaapkamers, waardoor de woning flexibel meegroeit met uw gezin.
Ook op energetisch vlak scoort deze woning uitstekend. Dankzij de combinatie van een elektrische warmtepomp, 16 zonnepanelen, ventilatiesysteem D en een regenwaterput van 7.500 liter geniet u van lage energiekosten en duurzaam wooncomfort. De woning wordt volledig zonder aardgas verwarmd, wat zorgt voor extra onafhankelijkheid van schommelende energieprijzen. Bovendien beschikt de warmtepomp over een koelfunctie voor aangename temperaturen tijdens warme zomerdagen.
Gelegen in een rustige woonomgeving met vlotte verbinding naar de E40, het station van Liedekerke, scholen, winkels en andere dagelijkse voorzieningen.
De ideale gezinswoning voor wie energiezuinig, comfortabel en zorgeloos wil wonen, vandaag én in de toekomst.
Bij interesse, bel naar 0472/58.29.85.
Sommige foto's zijn ter illustratie aangepast met AI om de mogelijkheden van de ruimte te tonen; bekijk zowel de originele foto als de bewerkte. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Eerste ingebruikneming

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw2025
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Kadastraal inkomen983 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Geïsoleerde zolder

• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• OmgevingStedelijk
• StaatUitstekend
• Type verwarmingWarmtepomp

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Autoweg

• Afstand tot treinstation2400m
• Afstand tot handelszaken3300m
• Afstand tot autoweg1300m

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Dubbele beglazing
• Zonnepanelen

• Energiescore (kengetal) van het EPC14 kWh/m²
• RF-Energie labelA+
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat23105-G-OMV_2022015806/EP15513/A0002/D01/SD001

Financiële gegevens

• Nieuwbouw

• Nieuw gebouwRegistratierechten

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebieden
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen