Energiezuinige instapklare woning met 3 slaapkamers Waregem

In verband met dit goed

Eigenaar te bereiken per mail op vanassche.isabelle@gmail.com en 0471 64 77 36.

Bezoek enkel mogelijk na afspraak met de eigenaar op volgende momenten:
Vrijdag 16/08 van 14u-19u, Zaterdag 17/08 van 11u-18u, Zondag 18/08 van 11u-18u, Vrijdag 30/08 van 14u-19u, Zaterdag 31/08 van 11u-18u, Zondag 01/09 van 11u-18u

Vrij gebruik te bespreken met de eigenaar; gewenste bewoningsvoorwaarden op te nemen in bod.

Deze instapklare lichtrijke woning is gelegen in het centrum van Waregem.
Mobiscore 8,8.

Garage en bijkomende parkeerplaats op eigen terrein.

Het gelijkvloers van de woning bestaat uit een inkom, lichtrijke grote leefruimte van 40m², keuken, en afzonderlijk toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers (twee met ingemaakte kasten) en een badkamer met toilet.
De woning beschikt over een kelder.

Aan de achterzijde van de woning paalt een ruim overdekt terras.

De tuin is zuidelijk georiënteerd en bestaat uit een niet-overdekt terras in bankirai, onderhoudsvriendelijke siertuin, moestuin met serre, tuinhuis en kippenren.

Deze woning is voorzien van:
- een recente ecologische boiler;
- hernieuwd plat dak, voorzien van isolatie;
- garage met elektrische poort;
- regenwaterput;
- recente kranen en toiletten;
- rolluiken in de volledige woning (twee elektrisch bediend);
- centrale verwarming met thermostatische kranen ;
- ramen in meranti;
- recente colstrop omheining langs 1 zijde. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafTe bepalen
• Gebouw1967
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen550 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Woonkamer

• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingStedelijk
• StaatUitstekend

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster300m²
• Oriëntatie tuinZ

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energiescore (kengetal) van het EPC274 kWh/m²
• Milieuverklaring of milieuvergunningNeen
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20240118-0003108092-RES-1
• Stookolie-, gas- of andere tank (Verduidelijking)Stookolietank geledigd en gereinigd
• Conformiteitsattest van de stookolietankJa, gelijkvorming
• Inhoud van de stookolietank3.200L
• Andere opmerkingenDe stookolietank werd inmiddels geledigd en gereinigd. De verwarming is inimiddels op gas.

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied (Gewestplan Kortrijk)
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen