ENERGIEZUINIGE NIEUWBOUWWONING

In verband met dit goed

Notaris Kurt Geysels te Aarschot zal online openbaar verkopen via BIDDIT.BE:
Stad Aarschot, 1ste afdeling
Energiezuinige nieuwbouwwoning in halfopen verband in wijk “Poortvelden”, gelegen Jozef Cuypersstraat 10 met een oppervlakte van 2a70ca.

Indeling:
Gelijkvl.: inkomhal, afzonderlijk toilet, leefruimte en volledig ingerichte keuken.
1ste verd.: nachthal, berging, 3 slaapkamers, badkamer (ligbad en douche).
2de verd.: traphal, berging, grote open benutbare ruimte.
Omheinde tuin met tuinhuis - terras.
Carport.

Nutsvoorzieningen: water, elektriciteit, verwarming op aardgas - waterontharder - zonnepanelen.
Stedenbouwkundige bestemming: woonuitbreidingsgebieden” – omgevingsvergunning voor het bouwen van 40 woningen d.d. 27.08.2018 met OMVnummer 2018002720 – verkavelingsvergunning d.d. 15 november 2012 én wijzigende verkavelingsvergunning d.d. 23.04.2018 - – geen maatregel ruimtelijke ordening – geen voorkooprecht.
P-score = C – G-score = C (C= kleine kans op overstromingen).

Perfecte onderhoudstoestand -bouwjaar 2021.
Bijzondere voorwaarde met Stad Aarschot als geconventioneerde woning: eigendoms- en bewoningsplicht.
EPC- bouw 30 kWh/m² jaar (E18) geen renovatieplicht – tijdelijke vrijstelling onroerende voorheffing - elektriciteitsinstallatie conform.
Mobiscore 8,7/10.

Beschikbaar vanaf 10 februari 2026 – Vrij en onbelast. G score: C P score: C

Algemene informatie

• Vrij op10/02/2026
• Gebouw2021
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen718 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Ingerichte keuken
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingResidentieel
• StaatGoed
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster270m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Zonnepanelen

• Energiescore (kengetal) van het EPC18 kWh/m²
• RF-Energie labelA
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat24001-G-OMV_2018002720/EP02727/A001/D05/SD001

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoonuitbreidingsgebied

Documenten en bijlagen

• Kadaster kad_plan.pdf
• Kadaster uittreksel_kadastrale_legger.pdf
• Elektrische installatie schema_elektriciteit_zonnepanelen.pdf
• Varia verkavelingsakte-bijlage_-_verkavelingsvergunning.pdf
• Varia verkavelingsakte-bijlage_-_plan_bestaande_toestand.pdf
• Elektrische installatie elektriciteitskeuring_zONNEPANELEN_(conform).pdf
• Elektrische installatie schema's_elektriciteit.pdf
• Varia onderhoudsattest_gas.pdf
• Varia verkavelingsakte.pdf
• Varia ANB_attest.pdf
• Bodemattest Bodemattest.pdf
• Plan plan_-_lot_63.pdf
• Varia wijzigende_verkavelingsakte.pdf
• Varia verkavelingsakte-bijlage_-_plan_fasering.pdf
• EPC epc.pdf
• Varia verkavelingsakte-bijlage_-_attest_gemeente.pdf
• Elektrische installatie elektriciteitskeuring_WONING.pdf
• Stedenbouw stedenbouw.pdf
• Varia wijzigende_verkavelingsakte-_bijlage.pdf
• Varia verkavelingsakte-bijlage_-_verkavelingsplan.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden verkoopsvoorwaarden.pdf