Presentatiebeeld van het pand n° 289652

In verband met dit goed

Referentie: 289652


Energiezuinige instapklare woning met ruime en zonnige tuin gelegen te Ruisbroek

Deze halfopen woning (bouwjaar 2012) in houtskelet bevindt zich niet ver van het centrum van Ruisbroek. Met een buurtwinkel, scholen en het station op wandelafstand is dit een uitstekende locatie voor wie op zoek is naar een instapklare energiezuinige woning. De nabijheid van de N16 en de A12 verzekert bovendien een vlotte bereikbaarheid.

We betreden de woning via de inkomhal. Deze geeft toegang tot het gastentoilet en de leefruimte. Dankzij de raampartijen geniet de leefruimte van voldoende natuurlijke lichtinval. Binnen deze ruimte bevindt zich ook de keuken die volledig is ingericht en voorzien van de nodige toestellen. Via de leefruimte betreedt u ook de prachtige ruime tuin. Verder vindt u op het gelijkvloers de inpandige garage. De diepe zuid gerichte tuin is voorzien van een ruim tuinhuis, een serre, 2 terrassen, een overdekte bergplaats en een groentetuin.

Op de 1ste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, de badkamer en een bureauruimte.
Op de 2de verdieping (bereikbaar via vaste trap) bevindt zich nog een ruime slaapkamer.

De woning beschikt over een energiezuinig EPC, 14 zonnepanelen en airco.

Kortom: als u op zoek bent naar een energiezuinige, instapklare woning met een vlotte bereikbaarheid, neem dan zeker en vast contact op.
G score: A P score: A

Algemene informatie

  • Vrij op15/04/2026
  • Gebouw2012
  • PandtypeHuizen
  • Kadastraal inkomen681 €

Samenstelling

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Ingerichte keuken
  • Kantoor
  • Eetkamer
  • Woonkamer

Bijkomende informatie

  • Terras
  • StaatUitstekend

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Oppervlakte kadaster863m2
  • Oriëntatie tuinZ

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen tram
  • Nabijgelegen trein/station
  • Scholen

Energiegegevens

  • Zonnepanelen
  • Energiescore (kengetal) van het EPC69 kWh/m2
  • RF-Energie labelA
  • Unieke code van het EPC-certificaat20251030-0003722937-RES-1

Stedelijke informatie

  • Verkavelingsvergunning
  • Stedenbouwkundige vergunning
  • De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenOrigineel Gewestplan Mechelen: woongebieden - Bijzonder plan van Aanleg: strook voor binnenplaatsen en tuinen - aaneengesloten bebouwing
  • overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Uit de hand te koop

Adviesprijs

499.000 €

Verkocht door de notaris NOTARIS OLIVIER MAEYENS

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.