Ensemble comprenant un atelier, un jardin et un appartement

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Ensemble immobilier comprenant un vaste atelier, un jardin et un appartement à l’étage.
Idéalement situé à proximité des grands axes et aux portes du centre-ville de Charleroi.
L’ensemble est à rénover totalement et est érigé sur un terrain de 602m².
Il se compose comme suit : Atelier/ entrepôt en espace ouvert de +/- 160m² avec coin bureau, sanitaires et local chaufferie / cave.
A l’étage : Spacieux appartement bénéficiant d’une surface habitable de +/- 80m² composé d’un salon/salle à manger en espace ouvert, d’une chambre, d’une salle de bain et d’une cuisine non équipée.
D’un point de vue technique : Chassis DV PVC, châssis simple vitrage et porte métallique, système de chauffage central mazout.
Mise à prix à partir de 35.000€
REFERENCES PEB : PEB = F 466Kwh/m².an N° 20240222001780

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeIndustrie
• Kadastraal inkomen624 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• Oppervlakte showroom160m²

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren
• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster602m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20240222001780
• Primair specifiek energieverbruik466 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik35.197 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• EPC PEB.pdf
• Bodemattest BDES - Extrait conforme (15-11-2024 15-57-22).pdf
• Kadaster Cadastre - plan.pdf
• Bodemattest BDES - Extrait conforme (15-11-2024 15-57-25).pdf
• Bodemattest BDES - Extrait conforme (15-11-2024 15-57-18).pdf
• Stedenbouw Urbanisme.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Conditions de vente.pdf