Presentatiebeeld van het pand n° 280888

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Referentie: 280888


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L'étude du Notaire Christophe HOSPEL propose un ensemble immobilier situé rue Verdaille, numéros 11 et 13 à LEERNES, idéal pour une famille, un projet d’investissement ou toute autre opportunité à développer.

Maison n°11 – 185 m² habitables

Cette spacieuse maison offre :
Rez-de-chaussée :
• Un salon convivial
• Une cuisine
• Une véranda
• Un WC
• Un garage avec une pièce aménageable au-dessus
• Un grenier isolé
• Des caves
À l’étage :
• 3 chambres
• 1 salle de bains

Maison n°13 – 91 m² habitables
• 2 pièces de vie
• 2 chambres

Informations techniques :
! Électricité non conforme
! Régularisation urbanistique en cours ( rénovation de l'enveloppe d'une habitation existante et de la pose d'un auvent)
! Maison n°11 : PEB D
! Maison n°13 : PEB F
! Citerne à EAU pour le bien n°11
! Triple vitrage
! Système de chauffage au gaz :
• Maison n°11 : citerne enterrée de 2.400 L
• Maison n°13 : citerne aérienne de 1.500 L

Cet ensemble immobilier représente une belle opportunité avec un fort potentiel d’aménagement. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou une offre !



Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • PandtypeHuizen
  • Kadastraal inkomen754 €
  • Aantal gevels4

Samenstelling

  • 5 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 douchekamer
  • Zolder
  • Veranda
  • Geïsoleerde zolder

Bijkomende informatie

  • Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin

Energiegegevens

  • Dubbele beglazing
  • Stookolie-, gas- of andere tank
  • Dichtheidstest
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Milieuverklaring of milieuvergunningJa
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20221228002330
  • Primair specifiek energieverbruik262 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik48.255 kWh/an
  • Conformiteitsattest van de stookolietankJa, gelijkvorming

Stedelijke informatie

  • Stedenbouwkundige overtreding
  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingAgrarisch gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

Uit de hand te koop

Bieden vanaf

200.000 €

Verkocht door de notaris Christophe HOSPEL - NOTAIRE

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Aanvullende studies

Christophe HOSPEL - NOTAIRE

Bezoekgegevens

Mme. COLLARD 0476.365.514