Ensemble immobilier de 3ha 27a 91ca à rénover

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Logé en plein cœur de la campagne, cet ensemble immobilier de 3 hectare 27 ares 91 centiares offre un cadre authentique et plein de charme, à quelques minutes seulement de l’autoroute et du centre de Namur.
La propriété séduit par son caractère et son potentiel exceptionnel, idéal pour un projet de restauration.
Le logis principal développe une surface d’environ 370 m², dont 225 m² actuellement habitables, laissant une large place à l’imagination pour une rénovation complète du bien.
Dans le prolongement du logis, se trouvent les étables d’une superficie de 255 m², ainsi qu’une grange attenante d’environ 240 m², formant un ensemble cohérent et typique du bâti rural de la région namuroise.
La propriété comprend également des dépendances équestres, avec 8 boxes à chevaux fermés et 8 boxes ouverts, renforçant l’intérêt du site pour un projet agricole, équestre ou une réhabilitation patrimoniale d’envergure.
Un lieu plein de charme, au fort potentiel, pour les amateurs de vieilles pierres et de projets ambitieux.
Aspects techniques : chauffage central ou mazout – citerne de 5.000L – Châssis simple vitrage en bois – Toiture à revoir – Citerne à eau de pluie

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen1.560 €

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• Zolder

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

Energiegegevens

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20250606004575
• Primair specifiek energieverbruik446 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik163.591 kWh/an

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw RU NAMUR.pdf
• Kadaster cadastre.pdf
• Plan Plan cadastral (Echelle 1-1000) (Situation fiscale).pdf
• Gewestplan DC à la carte .pdf
• EPC PEB.pdf
• Bodemattest BDES.pdf
• Stedenbouw RU andenne.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Cahier des charges ANONYME.pdf