Ensemble immobilier d’exception à rénover

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Situé dans le coeur historique de Liège, cet ensemble rare et plein de potentiel se compose de plusieurs anciennes maisons de commerce et d’habitation, s’étendant entre la rue Féronstrée et la rue de la Rose. Un emplacement stratégique, au cœur d’une zone en pleine redynamisation et à proximité immédiate de toutes les commodités.
L’ensemble comprend :
- Trois anciennes maisons de commerce (parties commerciales au rez-de-chaussée non comprises) donnant sur la rue Féronstrée, développées sur trois à quatre niveaux, datant des 18? et 19? siècles ; accompagnées de volumes secondaires arrière d’un ou deux niveaux.
- Trois maisons anciennes situées rue de la Rose, également des 18? et 19? siècles, développées sur deux niveaux (hors rez-de-chaussée), ainsi qu’un volume secondaire arrière de type développées sur trois niveaux.
- La passerelle surplombant la rue de la Rose.
L’ensemble immobilier est entièrement à rénover, offrant un cadre idéal pour un projet d’envergure, qu’il soit résidentiel ou mixte.
Un permis d’urbanisme avait été octroyé le 28/08/2020 pour la transformation de plusieurs maisons en douze logements (permis aujourd’hui périmé).
À proximité directe de toutes les commodités : commerces, services, restaurants, musées…
Arrêt du tram à seulement 50 m.
Parking public disponible à proximité immédiate.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen2.848 €

Samenstelling

• 1 slaapkamer

Energiegegevens

• Andere opmerkingenPas de système de chauffage actuellement.

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedAndere

Documenten en bijlagen

• Varia Vues aériennes+vues extérieures+photos intérieur.pdf
• Andere Plans 62810-10161.pdf
• Andere PV de l'assemblée générale du 03~07~2025.pdf
• Bodemattest BDES - Extrait conforme (09-09-2025 16-45-05).pdf
• Plan Plan cadastral Féronstrée 47-53(BL.LOGEMENTS) C-1364AP0002 (Echelle 1-1000) (Situation fiscale).pdf
• Stedenbouw RU Féronstrée 47.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Extrait conditions vente Feronstrée 47-53.pdf