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Ensemble immobilier composé d'un commerce, d'une habitation et d'un entrepôt à vendre – Vente gré à gré – Herstal, Rue du Crucifix 20-22 !
Situé à Herstal, cet ensemble immobilier offre une belle opportunité d’acquisition et un potentiel d'investissement très intéressant !
Composition (voir plans et visite virtuelle) :
1ère unité : Un spacieux commerce avec un espace principal, une cuisine, une salle de bain, des espaces d'exposition ainsi qu'un jardin et de nombreux espaces supplémentaires et des caves.
2ème unité : Une unité d'habitation actuellement accessible et communicante via le commerce comportant un séjour, une cuisine équipée, trois chambres, deux salles de bain, une buanderie, une cour ainsi qu'un jardin.
3ème unité : Un hangar accessible via une cour à rue avec porte sectionnelle électrique ainsi qu'un jardin.
PEB : C (CU 20251127002887)
Attention, les trois unités sont actuellement reprises en une seule et unique entité cadastrale en tant qu'immeuble mixte. La division nécessitera l'introduction d'un permis d'urbanisme pour régulariser la situation, qui n'est pas reconnue par l'urbanisme.
Cet ensemble bénéficie d’une situation pratique à Herstal, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers principaux. Son emplacement permet un accès rapide vers de nombreux grands axes.
350.000 €
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Visite sur rendez-vous pris préalablement au 04/226.09.10
