Presentatiebeeld van het pand n° 285467

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Referentie: 285467


Ensemble immobilier mixte situé à Ans , rue Branche-Planchard 286

Situé à Ans, dans un quartier bénéficiant d’une bonne accessibilité et proche de toutes les commodités, cet ensemble immobilier mixte développe une superficie totale de ± 1 350 m² et comprend des bureaux, un studio, un entrepôt, un appartement, ainsi qu’une cabine gaz.

Les bureaux comprennent :

Un hall d’entrée distribuant ; un premier bureau de ± 23 m², Un second bureau de ± 7 m² et Un troisième bureau de ± 29 m² donnant accès à un espace comprenant une kitchenette un WC et une buanderie.

Le studio comprend :
Un séjour de ± 23 m², une chambre de ± 7 m² et une salle de bain de ± 5 m²

Le entrepôt :
une superficie de ± 200 m² ( porte de garage de 3,3m )

L’appartement situé au premier étage et accessible depuis la rue se compose comme suit : Un hall distribue, une cuisine/salle à manger de ± 14 m² ouvert sur un séjour de ± 22 m² , trois chambres, une de ± 11 m² et deux de ± 14 m² chacune , une salle de bain de ± 5 m² ainsi qu’un WC séparé.

Cabine gaz :
Ce lot comprend également une cabine gaz située au numéro 286+.

Environnement et commodités :
- Commerces et services accessibles en quelques minutes
- À proximité immédiate des grands axes routiers et des transports en commun
- Zone commerciale à quelques minutes en voiture

Aspects techniques
- Châssis :
- Chauffage :
- PEB :
- Installation électrique :

Visites sur RDV : BESIGNN - M. Criminisi au 04/56.89.26.49 ou par mail (n.criminisi@besignn.com)

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • PandtypeHandelspanden
  • Kadastraal inkomen2.831 €

Energiegegevens

  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Unieke code van het EPC-certificaat20250704020878
  • Primair specifiek energieverbruik543 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik72.203 kWh/an

Stedelijke informatie

  • Stedenbouwkundige overtreding
  • Stedenbouwkundige vergunning
  • Stedenbouwkundige vergunning gegroepeerde bebouwing
  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
  • Datum stedenbouwkundige vergunning voor groepen van bouwwerken26/06/2014
  • Nr. stedenbouwkundige vergunning voor groepen van bouwwerkenL 30.634/327223 LR/FF
  • Datum stedenbouwkundige vergunning26/06/2014
  • Nr. stedenbouwkundige vergunningL 30.634/327223 LR/FF

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

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250.000 €

Verkoop informatie

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Startdatum: 01/09/2025 14:00

Einddatum: 09/09/2025 14:00

Geen bod: 1.000 €

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Verkocht door de notaris Charlotte LABEYE et Ophélie LALLEMEND, Société Notariale

Bezoekgegevens

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