Ensemble immobilier situé à Dison

In verband met dit goed

Un ensemble immobilier composé de plusieurs logements situé au cœur de Dison, proche de toutes commodités.
L'immeuble est composé comme suit : au RDC ; un appartement une chambre (nécessitant des aménagements et une régularisation) et un rez-de-chaussée commercial/ au 1er étage : un duplex deux chambres et un appartement une chambre (actuellement loués)/ au 2e étage: un appartement une chambre (nécessitant des aménagements et une régularisation)/ au 3e étage: un appartement une chambre (nécessitant des aménagements et une régularisation)/ un sous-sol avec cave et chaufferie. Chaudière au gaz changée en 2023, châssis PVC double vitrage, 1 compteur d'eau et 5 décompteurs RF, calorimètres RF, 3 compteurs gaz, 6 compteurs électriques. Electricité et normes incendies non conformes (excepté pour le rez-de-chaussée commercial).
Les deux appartements du 1er étage sont actuellement loués.
Nous attirons l'attention des candidats sur le fait qu'un arrêté d'inhabitabilité a été dressé en 2019 interdisant l'occupation de plusieurs logements. Nous vous invitons à consulter le courrier de la commune qui est annexé à l’annonce afin de connaître les travaux à réaliser en vue de la régularisation et à contacter le service urbanisme de la commune de Dison.

Algemene informatie

• Opbrengsteigendom

• Vrij vanafAndere
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen2.162 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 1 slaapkamer
• Kelder

• Aantal wooneenheden6

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster180m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Scholen
• Autoweg

• Afstand tot school90m
• Afstand tot bushalte100m
• Afstand tot autoweg150m

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming

Financiële gegevens

• Huidig verhuurd percentage33%

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige overtreding
• Stedenbouwkundige vergunning

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
• Datum stedenbouwkundige vergunning29/08/2005
• Nr. stedenbouwkundige vergunning75/2004

Documenten en bijlagen

• EPC FOR PEB 2024-01-10 3ème droit.pdf
• Bodemattest FOR BDES EHA 2025-05-09.pdf
• EPC FOR PEB 2024-01-10 1er étage droit.pdf
• Andere BAIL LURKIN_biffé.pdf
• EPC FOR PEB 2024-01-10 1er gauche.pdf
• Elektrische installatie FOR ELC 2024-01-10 2ème droit_biffé.pdf
• Stedenbouw FOR URB RNS 2025-06-05_biffé.pdf
• EPC FOR PEB 2024-01-10 rdc gauche.pdf
• Plan FOR CAD PLN 2025-05-07.pdf
• Varia 20250806105202.pdf
• Elektrische installatie FOR ELC 2024-01-10 1er étage droit_biffé.pdf
• EPC FOR PEB 2024-01-10 2ème droit.pdf
• Elektrische installatie FOR ELC 2024-01-10 3ème droit_biffé.pdf
• Elektrische installatie FOR ELC CTR 2024-01-10 rdc gauche_biffé.pdf
• Elektrische installatie FOR ELC 2024-01-10 1er gauche_biffé.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Andere Manuel Biddit Enchérisseur.pdf
• Algemene verkoopsvoorwaarden ACT EHA 2025_0754 - VP - cahier des charges_biffé.pdf