Espace commercial avec bonne visibilité proche du centre

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Vous avez un projet de commerce, bureau ou autre activité professionnelle ? Découvrez ce bel espace commercial situé au cœur de Rochefort, offrant une visibilité intéressante. Situé sur un axe de passage majeur, cet espace est une excellente opportunité.
Avec 5 vitrines totalisant 8,4 m de longueur, il attire tous les regards. Deux portes d'entrée permettent un accès aisé, et l'intérieur, en excellent état, allie le charme de l’ancien avec des éléments modernes : poutres apparentes, murs en briques et sol en béton lissé créent une atmosphère unique.
Le local comprend un espace d’accueil avec bar, des sanitaires avec deux WC, ainsi qu’une grande cave de stockage. L’équipement technique est récent : chauffage central au gaz de ville, châssis PVC double vitrage, système de prévention incendie, domotique pour l’éclairage et tente solaire sur la façade.
Ce local n’attend plus que votre touche personnelle pour transformer ce lieu en l’affaire de vos rêves ! Saisissez cette opportunité et lancez votre projet dans un cadre idéal.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHandelspanden
• Kadastraal inkomen853 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 WC
• Kelder

• Oppervlakte kelder35m²
• Oppervlakte showroom57m²

Bijkomende informatie

• OmgevingStedelijk
• StaatUitstekend
• Type verwarmingGas

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen winkels

• Afstand tot handelszaken15m

Energiegegevens

• Dubbele beglazing

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieNeen
• Unieke code van het EPC-certificaat-

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
• Datum stedenbouwkundige vergunning30/03/2009
• Nr. stedenbouwkundige vergunning-

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw 1B24.3229-RU.pdf