Ferme 3 chambres avec pâture - A RENOVER

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Maison type ferme avec pâture située à Harzé, à proximité des axes routiers (E25). Endroit tranquille.
Bâtiment à rénover entièrement.
Le bien se compose de trois parties, composées comme suit :
Partie maison :
REZ : Entrée directe sur cuisine carrelée avec point d'eau et poêle à mazout, buanderie carrelée avec point d'eau, accès à la cour intérieure, salon carrelé avec poêle à mazout, second salon carrelé avec poêle à bois.
1ER ETAGE (plancher) : palier, salle-de-bains- WC – lavabo – cabine de douche – chauffe-eau, 3 chambres et un hall de nuit.
Partie gauche :
Local sur briques, pièce avec réservoir d'eau et WC séparé avec un débarras accessible à rue, étable sur briques avec citerne à mazout.
Et à l’étage, un fenil sur hourdis, passage pour accéder à la partie maison, ancien WC extérieur, petite cour intérieure sur dalles.
Partie droite :
Etable indépendante sur briques avec citerne à mazout, fenil à l’étage sur hourdis, grange/garage indépendant sur terre battue.
Pas de raccordement à l'égout, eaux usées déversées dans une cuve à l'entrée de la grange.
Le bien vendu comprend également une pâture (libre d'occupation également) située de l'autre côté de la rue, face à la maison.
Revenu cadastral non indexé : 347 euros (maison) - 1 euro (pâture). Possibilité de droits d'enregistrement au taux réduit.
Superficie selon cadastre : maison : 580 m² + pâture 397 m²

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte110m²
• Kadastraal inkomen348 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• Zolder

• Oppervlakte slaapkamer 110m²
• Oppervlakte slaapkamer 218m²
• Oppervlakte slaapkamer 317m²

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren
• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Street-front land
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster977m²
• Oppervlakte tuin397m²

Faciliteit gegevens

• Autoweg

Energiegegevens

• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Milieuverklaring of milieuvergunningNeen, want niet nodig
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieNeen
• Unieke code van het EPC-certificaat2024100930089
• Primair specifiek energieverbruik477 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik79.436 kWh/an
• Conformiteitsattest van de stookolietankNeen, want niet nodig

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw FOR URB RNS 2024-10-02_biffé.pdf
• Gewestplan FOR CAD PLN 2024-07-17.pdf
• EPC FOR PEB 2024-10-09.pdf
• Bodemattest FOR BDES 2024-09-03.pdf
• Bodemattest FOR BDES 2024-09-03.pdf
• Varia Manuel Biddit (FR) - 202401.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Andere FOLDER + GUIDE.pdf
• Algemene verkoopsvoorwaarden ACT EHA 2024_1191 - Cahier des charges_biffé.pdf