Ferme dans un cadre agricole exceptionnel

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Ferme à vendre à Luttre, rue Sainte-Anne, 48, dans un cadre agricole exceptionnel et tranquille, sur une superficie d'après cadastre de 47a 95ca, composée comme suit : bâtiment de ferme comprenant un corps de logis et une petite chapelle en façade – Au sous-sol : cave – Au rez-de-chaussée : 1 hall, 1 salon, 1 salle à manger, 1 cuisine équipée, 1 petite buanderie – Au 1er étage : 1 hall de nuit, 4 chambres, 1 salle de bains, 1 débarras – Au 2e étage : 1 grenier. Deux autres bâtiments bordent la cour de la ferme : 1 étable (toiture refaite) avec à l’étage un grenier de stockage de paille et 1 bâtiment plus étroit reprenant la laiterie, le garage et l’ancienne porcherie. Châssis PVC double vitrage. Pas de chauffage central. Convecteurs au gaz (cuve d’environ 1500 litres sous contrat de location avec Primagaz). Citerne d’eau de pluie + puits à eau alimentant la maison et les bâtiments. Pas de raccordement aux égouts (3 fosses septiques). PEB : 115924 kWh/an, 528 kWh/m2.an, catégorie G (n° 20250116000629). Superficie ferme+chapelle : 47a 95ca. R.C. ferme+chapelle : 838,00 euros. Visites : sur RDV (s’adresser en l’étude au 071/85.81.81). Faire offre à partir de 480.000,00 euros pour la ferme et la chapelle. Possibilité d’acheter en même temps des terres situées à proximité de la ferme, libres d’occupation, à Pont-à-Celles et Luttre pour une contenance totale d’environ 10 hectares (plus d’infos en l’étude). Faire offre à partir de 50.000,00 euros l’hectare pour les terres.

Algemene informatie

• Vrij vanafTe bepalen
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen838 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC

Bijkomende informatie

• StaatOp te frissen

Energiegegevens

• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20250116000629
• Primair specifiek energieverbruik528 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik115.924 kWh/an