Presentatiebeeld van het pand n° 282287

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Referentie: 282287


Prix : Faire offre à partir de 255.000€

Fermette 4 façades à rénover avec une surface habitable de 278 m², offrant un cadre rural agréable à proximité des axes routiers principaux. Le bien dispose d’une cour intérieure, d’un jardin spacieux, de plusieurs emplacements de parking et de 2 garages. La maison comprend également des caves. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée central dessert de nombreuses pièces de vie : 2 salons, 1 salle à manger, 2 séjours, 2 cuisines, 1 buanderie, 1 véranda, 1 dressing et 2 salles de bains, chacune équipée d’une toilette. A l’étage, le hall de nuit donne accès à 5 chambres et à 1 pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou d’espace de rangement. Un grand grenier complète le bien. Les raccordements à l’eau, à l’électricité sont en place. Le gaz de ville est disponible dans la rue, mais le bien fonctionne actuellement au gaz en bonbonne. L’évacuation se fait via une fosse septique, la rue n’étant pas raccordée à l’égout. La propriété offre un beau potentiel mais nécessite un important investissement en matière de rénovation et d’isolation. Une opportunité pour les amateurs de projets ambitieux.
Etant donné qu’il s’agit d’une vente soumise à autorisation judiciaire, il est à noter que l’acheteur sera engagé de manière irrévocable dès la signature de son offre, laquelle ne pourra être soumise à une condition suspensive d’obtention de crédit.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Etude du Notaire Demolin au 064/54.10.30.

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1875
  • PandtypeHuizen
  • verdieping(en)1
  • Oppervlakte van het woongedeelte278m2
  • Kadastraal inkomen808 €
  • Aantal gevels4

Samenstelling

  • 5 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 douchekamer
  • 2 WC
  • Zolder
  • Kelder
  • Veranda
  • Dressing
  • Ingerichte keuken
  • Kantoor
  • Eetkamer
  • Washok
  • Woonkamer

Bijkomende informatie

  • Teledistributie
  • Terras
  • Binnenplaats
  • StaatTe renoveren
  • Type verwarmingMazout
  • Aantal parkeerplaatsen binnen2
  • Aantal parkeerplaatsen buiten4

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Vlakke grond
  • Oppervlakte kadaster1318m2

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen trein/station
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen
  • Autoweg

Energiegegevens

  • Centrale verwarming
  • Stookolie-, gas- of andere tank
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20250408012767
  • Primair specifiek energieverbruik523 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik206.268 kWh/an

Stedelijke informatie

  • Verkoop onderworpen aan toelating
  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingAgrarisch gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Uit de hand te koop

Bieden vanaf

255.000 €

Verkocht door de notaris NICOLAS DEMOLIN, NOTAIRE

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Bezoekgegevens

Le bien vendu pourra être visité par les candidats-acquéreurs sur rendez-vous en contactant le secrétariat de l'étude du Notaire Nicolas Demolin au 064/54.10.30.