FERMETTE RÉNOVÉE AVEC VASTES DÉPENDANCES

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Vous recherchez une habitation de caractère offrant de grands volumes pour concrétiser vos projets ?
Cette fermette rénovée vous séduira par son charme, ses espaces généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement.

PARTIE HABITATION
La partie habitation comprend :
Trois chambres ;
Une spacieuse salle à manger ;
Une cuisine équipée ouverte, agrémentée d’un poêle à bois double face ;
Une vaste buanderie offrant de nombreux rangements ;
Une cave ;
Un grenier aménageable permettant la création de deux chambres supplémentaires.
La rénovation est déjà bien avancée, seules quelques finitions restent à prévoir.

DÉPENDANCES
Les dépendances constituent un véritable atout et offrent des volumes particulièrement intéressants :
Ancienne étable de 14 m x 6,30 m, répartie sur deux niveaux ;
Grand hangar de 20 m x 13 m, d’une hauteur de 8 m, comprenant une partie fermée (ancienne laiterie) ;
Second hangar de rangement de 15 m x 15 m.
Ces espaces offrent de multiples possibilités : stockage, activité professionnelle, stationnement de véhicules, collection ou tout autre projet nécessitant de grandes surfaces.
La création d’une seconde habitation pourrait également être envisagée, sous réserve de l’obtention des autorisations administratives nécessaires.

CADRE ET ENVIRONNEMENT
L’ensemble bénéficie d’une vue dégagée sur les campagnes environnantes, dans un cadre agréable.
Un bien rare alliant charme, espace et potentiel, idéal pour les amateurs de grands volumes et les porteurs de projets !

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte190m²
• Kadastraal inkomen695 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Kelder
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer

• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Aantal parkeerplaatsen binnen5
• Aantal parkeerplaatsen buiten10

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster3864m²

Energiegegevens

• Energie label
• Milieuverklaring of milieuvergunningNeen
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieNeen
• Unieke code van het EPC-certificaat20260923034120
• Primair specifiek energieverbruik409 kWh/m²/an

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Andere Certification PEB - S07121 - Rue du Long-Bâti 52, 5377 Somme-Leuze.pdf
• Andere Somme leuze Sketch.pdf
• Algemene verkoopsvoorwaarden cahier des charges anonymisé.pdf