Presentatiebeeld van het pand n° 274958

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Referentie: 274958


Fermette sise à OEUDEGHIEN avec extension récente (2010) comprenant :
Au rez-de-chaussée : un grand hall d’entrée avec cage d’escalier (et rangement sous celui-ci), un wc avec lave mains et placard de rangement, placard dans le hall avec tableau électrique, compteurs, pompe du puits et de la station d’épuration), un séjour avec feu à cassette et une porte fenêtre avec accès extérieur, une cuisine équipée (taque 4 foyers, une hotte, un évier, un lave-vaisselle, un four, un frigo, un congélateur), une salle à manger, un salon avec un poêle à bois, un ancuen puisard en cas d’inondation+compteur électrique.
À l’étage 1 A : au-dessus du petit salon, un pallier, et une chambre sous combles avec convecteur et deux armoires,
À l’étage 1 B : un pallier avec convecteur, une salle de bains (avec deux lavabos, une baignoire, une douche, un wc, un sèche serviettes, un placard et deux meubles), une grande chambre parentale au-dessus du salon ;
À l’étage 2 : un petit grenier avec porte électrique automatique.
À l’extérieur : une terrasse couverte, un jardin d’environ 5 ares bordé par une route, un ruisseau et un chemin, un appentis où se trouve la pompe à chaleur (côté route), une terrasse sur pilotis au-dessus du ruisseau, un abri de jardin (espace rangement vélo(s), tondeuse et atelier).

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • PandtypeHuizen
  • verdieping(en)2
  • Kadastraal inkomen429 €
  • Aantal gevels4

Samenstelling

  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 2 WC
  • Zolder
  • Ingerichte keuken
  • Eetkamer
  • Woonkamer

Bijkomende informatie

  • Terras
  • StaatUitstekend
  • Type verwarmingWarmtepomp

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Vlakke grond
  • Oppervlakte kadaster430m2

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen winkels
  • Autoweg

Energiegegevens

  • Dubbele beglazing
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20241117002962
  • Primair specifiek energieverbruik238 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik33.332 kWh/an

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

325.000 €

Verkocht door de notaris Pierre-Olivier LOIX & Valentin DELWART, notaires associés

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Bezoekgegevens

Prendre rendez-vous en l'étude des Notaires Pierre-Olivier LOIX et Valentin DELWART au 069/22.52.15