FLONE - Maison de plain-pied en bord de Meuse

In verband met dit goed

L'étude du Notaire Houmard, vous présente cette maison 3 façades de plain-pied, comprenant un hall, une salle de douche (cabine) avec évier et bidet, un WC séparé, une pièce de vie, une cuisine semi-équipée, une véranda avec vue sur Meuse, un hall de nuit, 2 chambres, un garage pour 1 voiture, un petit atelier, une cave avec accès extérieur, une cour et un jardin.
D'une contenance totale de 478m². La maison est en bord de nationale et bordée par le chemin de fer (SNCB) et la Meuse à l'arrière. Travaux de rénovation à prévoir.
La vente est soumise à l'approbation du juge de paix (délai supplémentaire à prévoir)

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1850
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte144m²
• Kadastraal inkomen385 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 douchekamer
• 1 WC
• Kelder
• Veranda
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras
• Binnenplaats

• OmgevingResidentieel
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Street-front land
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster478m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Scholen
• Autoweg

• Afstand tot school500m
• Afstand tot treinstation200m
• Afstand tot bushalte200m
• Afstand tot autoweg5500m

Energiegegevens

• Dubbele beglazing

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20260716010597
• Primair specifiek energieverbruik449 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik60.936 kWh/an

Stedelijke informatie

• Verkoop onderworpen aan toelating

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
• Verkoop onderworpen aan machtiging (verduidelijking)Autorisation du juge de paix

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Kadaster Plan cadastral Chaussée Freddy Terwagne 176 Flône A-0104-02K2P0000 (Echelle 1-1000) (Situation la plus récente).pdf
• EPC PEB.pdf
• Elektrische installatie CE.pdf
• Kadaster Recherche cadastre Chaussée Freddy Terwagne 176 Flône A-0104-02K2P0000 (26-03-2026 13-51-55)_Biffé.pdf
• Bodemattest BDES - Extrait conforme (26-03-2026 13-52-27).pdf