Franciscuslaan 54 - 9112 Sinaai

In verband met dit goed

Instapklare halfopen bebouwing in het rustige Sinaai, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en comfort.
Troeven:
• Perfect onderhouden
• EPC: 160 kWh/m² (B-label)
• 3 slaapkamers + bureau
• Rustige ligging
• afgewerkte zolder
Indeling:
Ruime inkomhal met gastentoilet en bureau, lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin en aansluitende keuken. Verder een wasplaats en inpandige garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en extra bergruimte. De tweede verdieping (vaste trap) biedt een polyvalente ruimte, ideaal als extra slaapkamer of bureau.
Een ideale gezinswoning, volledig instapklaar.

* kijkweekend op afspraak van 1/05 tem 3/05 *
G score: A P score: C

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1989
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen902 €

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• Zolder
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap
• Geïsoleerde zolder

Bijkomende informatie

• Terras

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Street-front land
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster432m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC160 kWh/m²
• RF-Energie labelB
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20230507-0002884136-RES-1

Stedelijke informatie

• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen