GELIJKVLOERS APPARTEMENT MET KELDERBERGING

In verband met dit goed

OPENBARE VEKOOP VIA BIDDIT (enkel online bieden, met instelpremie)
Indeling: In een appartementsgebouw, volgens recente kadastrale legger gekend sectie H, nr 1206M7P0000, voor een opp. van 677 m²:
1/ appartement 0/B op het gelijkvloers, omvattende:
a) in privatieve en uitsluitende eigendom: inkom, keuken, wc, badkamer, woonkamer, slaapkamer;
b) mede-eigendom & gedwongen onverdeeldheid: 19/1.021sten in de gemene delen v/h gebouw, waaronder de grond.
KI nog niet bepaald.
2/ kelderberging K19, onderaards, omvattende:
a) in privatieve en uitsluitende eigendom: de kelderberging zelf;
b) in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: 2/1.021sten in de gemene delen v/h gebouw, waaronder de grond.
KI nog niet bepaald.
Statuten: lees VVW op Biddit.be!
Beschikbaar & Ingenottreding: onmiddellijk na betaling prijs en onkosten. Niet verhuurd. Leeg en borstelschoon.
Asbestinventaris-attest: 20260223-000377.000; asbestveilig (maar niet asbestvrij): 1 asbestmateriaal (zorgvuldig beheren).
BEZOEK: zonder afspraak, elke woensdag van 12u-14u en elke zaterdag van 10u-12u vanaf 15/4 t.e.m. 9/5.
Syndicusinlichtingen: lees verkoopsvoorwaarden op Biddit.be!
Stedenbouw:
1° geen gekende stedenbouwkundige vergunningen afgeleverd zijn.
Constructies waarvan kan worden aangetoond dat ze dateren van:
- vóór de stedenbouwwet van 22/4/1962 kunnen worden opgenomen in het vergunningenregister als zijnde onweerlegbaar vermoed vergund. Vóór de definitieve vaststelling v/h gewestplan, bij gebreke aan een PV of niet-anoniem bezwaarschrift, kunnen worden opgenomen in het vergunningenregister als zijnde weerlegbaar vermoed vergund. Volgens recent kadastraal uittreksel werden de werken beëindigd in 1959. Partijen verklaren op de hoogte te zijn gesteld v/d rechtspraak v/h Grondwettelijk Hof nr. 2023/140 van 19/10/2023, met als gevolg dat de beroepstermijn voor een belanghebbende 3e om een registratiebeslissing van een opname in het vergunningenregister als vermoed vergund aan te vechten wordt berekend vanaf de datum van feitelijke kennisname van deze registratiebeslissing
door deze belanghebbende 3e. Partijen verklaren te weten dat het vermoeden van vergunning hierdoor ook nog na de opname in het register kan worden aangevochten.
2° meest recente stedenbouwkundige bestemming v/h gebied waarin het onroerend goed gelegen is, is: woongebieden, aanvullende voorschriften gp 14: art 1; GRUP AFBAKENING GROOTSTEDELIJK GEBIED ANTWERPEN van 19/6/2009.
3° geen kennis te hebben van enige planbatenheffing.
4° niet het voorwerp uitmaakt van een maatregel als vermeld in titel VI, hoofdstuk III en IV handhavingsdecreet (zijnde een rechterlijke of bestuurlijke maatregel) dan wel of een procedure voor het opleggen van een dergelijke maatregel hangende is en dat het onroerend goed niet het voorwerp uitmaakt van een rechtelijke herstelmaatregel of een bestuurlijke maatregel opgelegd op basis van het ruimtelijke ordeningsrecht, zoals van toepassing voor de inwerkingtreding van artikel 71 en 79 van het decreet van 26/4/2024 tot wijziging van diverse decreten, wat betreft de implementatie v/h Kaderdecreet Vlaamse Handhaving van 14/7/2023, en ook geen procedure voor het opleggen van een dergelijke maatregel hangende is.
5° geen Vkr rust, zoals bedoeld in art.2.4.1 VCRO of in de zin van art. 34 v/h decreet van 25/4/2014 betreffende complexe projecten.
6° Gvv
7° P & G-score C.
8° niet het voorwerp uitmaakt van een voorkeursbesluit of een projectbesluit.
9° na raadpleging op 16/12/2025 v/h register van herstelvorderingen conform art. 3.51 Vlaamse Codex Wonen, niet bekend is in het register van herstelvorderingen.
* Kaderdecreet Vlaamse Handhaving – Raadpleging Maatregelenregister - 1/4/2026 - Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee.
BIEDEN en MEER INFORMATIE te vinden via de BIDDIT-site, gelieve de link …..te gebruiken.
Ondertekening PV van toewijs: 19 mei 2026 om 14u op het kantoor van Deckers notarissen te Antwerpen. G score: C P score: C

Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• PandtypeAppartementen

Samenstelling

• 1 slaapkamer
• 1 badkamer
• 1 WC
• Woonkamer

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster677m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC567 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20221103-0002714914-RES-1

Financiële gegevens

• Kadastraal inkomen te bepalen

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• EPC Certificaat-20221103-0002714914-RES-1_2.pdf
• Voorkooprecht Recht_van_voorkoop_dd_1-4-_nihil.pdf
• Varia affiche.pdf
• Stedenbouw Stedenbouw.pdf
• Andere AI_Rubenslei_25-001_Antwerpen.pdf
• Varia MVO_summary_3.pdf
• Elektrische installatie 2025_Elektriciteitskeuring_20251120_Rubenslei_25_ANTWERPEN_1.pdf
• EPC Certificaat-20210707-0002438730-GD-1.pdf
• Bodemattest OVAM.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden anonimiseren_ontwerpkohier_vrijwillige_online_openbare_verkoop.pdf