GELIJKVLOERS APPARTEMENT MET TUIN

In verband met dit goed

Ruim gelijkvloers appartement in een rustige omgeving te Beringen (Paal), Parkstraat 4/8.
Vlotte verbinding naar het centrum van Paal.

Indeling:
Inkom, toilet, badkamer met douche, ruime eetkamer, ingerichte keuken, berging, 1 slaapkamer, leefruimte met aansluiting op de tuin en aangelegd terras.
Relevante juridische informatie:
-Vergunning: verbouwing van handelswoning tot 4 appartementen, bouwen van 9 appartementen met kelder/garage en bouwen van losstaande carport (dd. 12/11/2009).
-Deels woongebied, deels gebieden voor dagrecreatie; bpa speel- en sportpleinen.
-Erfdienstbaarheid gekend: scheidingsmuur (zijmuur van pand Tessenderlosesteenweg 44) en erfdienstbaarheid van licht.
-Geen maatregelen opgelegd door de gemeente (staking van werkzaamheden, dwangsom, afbraak, herstelmaatregel, betalen van een vergoeding,…).
-Geen verkavelingsvergunning/omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden.-Niet gelegen in watergevoelig openruimtegebied.
-Zowel voor het gebouw als het perceel grond werd geen overstroming vastgesteld, niet in risicogebied/ gedeeltelijk in overstromingsgevoelig gebied/ niet in afgebakend gebied gelegen, P & G-score: B.
-Op het goed rust geen herstelvordering of veroordeling om het goed te laten herstellen omdat het niet beantwoordt aan de veiligheids-, gezondheids- of woonkwaliteitsnormen.
-Geen ondergrondse/bovengrondse leidingen (gas, hoogspanning,…).
-Geen bos, geen kapmachtiging/bosbeheersplan aanwezig.
-Geen bescherming of opname in een inventaris (monument, beschermd landschap,…). G score: B P score: B

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw2010
• PandtypeAppartementen
• Oppervlakte van het woongedeelte90m²
• Kadastraal inkomen843 €

Samenstelling

• 1 slaapkamer
• 1 badkamer
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC137 kWh/m²
• RF-Energie labelB
• Unieke code van het EPC-certificaat202410003423028-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenDeels woongebied, deels gebieden voor dagrecreatie

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Waterinfo Watertoets waterbeheerder Parkstraat (A.gv-2-p9) 8- 2, Beringen D0717ZP0011.pdf
• Waterinfo Risicokaart waterbeheerder Parkstraat (A.gv-2-p9) 8- 2, Beringen D0717ZP0011.pdf
• Stedenbouw VGI.pdf
• EPC Certificaat-20241028-0003423028-RES-1.pdf
• Kadaster Kadastraal plan D-0717ZP0011 en 0717ZP0058 (Schaal 1-1000) (Meest recente toestand).pdf
• Varia Notarisbrief [1].pdf
• Voorkooprecht VLM rapport_10032025.pdf
• Elektrische installatie EK - elektrische keuring.pdf
• Kadaster Kadaster opzoeking (13-03-2024 11-25-50).pdf
• Bodemattest Bodemattest.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden 30012025 OV eenvormige verkoopsvoorwaarden publiciteit.pdf