Gelijkvloers winkel en appartement

In verband met dit goed

Het gelijkvloerspand (175 m² volgens EPC) bestaat uit een grote open ruimte die naar wens kan worden ingedeeld. Het is vandaag een grote handelsruimte (voormalig HVW kantoor), maar volgens gemeenteplannen erkend als winkel aan de straatkant, en appartement aan de achterkant. Via een inkomhal, met sas, aan de straatkant kom je binnen in een wachtzaal met gesloten, demonteerbare loketten. Grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor een aangename lichtinval. Achter de loketten bevindt zich een grote open ruimte met eveneens veel lichtinval. Er is een kleine keuken geïnstalleerd achteraan in het gebouw en eveneens een centraal gelegen toilet. Er is een tweede inkom via de gemeenschappelijke inkomhal van de bovenliggende appartementen. G score: D P score: D

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHandelspanden
• Kadastraal inkomen2.530 €

Energiegegevens

• RF-Energie labelD
• Unieke code van het EPC-certificaat20230829-0002975020-KNR-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenAdministratief Gebouw
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• EPC EPC- Sint Niklaas.pdf
• Waterinfo Risicokaart waterbeheerder Knaptandstraat 203-205, Sint-Niklaas D0792HP0001.pdf
• Stedenbouw Stedenbouwkundige inlichtingen.pdf
• Andere asbestattest (94)-Sint-Niklaas.pdf
• Kadaster Kadastraal plan Sint-Niklaas.pdf
• Elektrische installatie Elektrische keuring Sint-Niklaas.pdf