Gerenoveerd huis met tuin

In verband met dit goed

Notaris Kurt Geysels te Aarschot zal online openbaar verkopen via BIDDIT.BE

Een rustig gelegen gerenoveerd woonhuis met tuin aan de Gijmelstraat 63, thans ten kadaster gekend sectie A nummer 0293S P0000 met een oppervlakte van 12a25ca.

Indeling:
Gelijkvl.: hall, vestiaire, bureauruimte, drie slaapkamers, living met open haard, keuken, badkamer, apart toilet
Kelder: volledig onderkeldert
Inpandige ruime garage (2 auto’s)
Tuin : aangelegde siertuin met terras, vijver en houten pergola, volledig omheind – (elektrische) voorzet rolluiken – dubbele beglazing –
Zeer goede onderhoudstoestand

Nutsvoorzieningen: elektriciteit, water, verwarming op stookolie
Stedenbouwkundige bestemming: “woongebieden” en “woonuitbreidingsgebieden” – stedenbouwkundige vergunning d.d. 23.01.1968 (referte 1968/A/004) –verkaveling 28.11.1963 (referte 9022) – geen maatregel ruimtelijke ordening – geen voorkooprecht – geen risicozone tot overstroming – P-score A – geen watergevoelig openruimte gebied

EPC 316 kWh/m² jaar, met label D – geen renovatieplicht
Asbestattest : asbestveilig
Elektriciteitskeuring niet conform
Conformiteitsattest stookolietank conform
Mobiscore 8,6/10 (buurtwinkel)

Onmiddellijk beschikbaar – Vrij en onbelast – Gewone voorwaarden G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1970
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen1.142 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Kelder
• Kantoor
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatUitstekend
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster1225m²

Energiegegevens

• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energiescore (kengetal) van het EPC316 kWh/m²
• RF-Energie labelD
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20250618-0003628401-RES-1
• Conformiteitsattest van de stookolietankJa, gelijkvorming

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied en woonuitbreidingsgebied

Documenten en bijlagen

• Stookolietank conformiteitsattest stookolietank.pdf
• Andere asbestattest.pdf
• Kadaster kad plan.pdf
• Varia gemeentelijk rooilijn en onteigeningsplan_compressed (1).pdf
• Bodemattest bodemattest.pdf
• Varia verkavelingsvergunning.pdf
• Stedenbouw stedenbouw.pdf
• Elektrische installatie elektriciteitskeuring.pdf
• EPC epc.pdf
• Varia bouwvergunning.pdf
• Kadaster uittreksel kadastrale legger.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden verkoopsvoorwaarden.pdf