Gerenoveerde ruime gezinswoning te koop in Wilrijk

In verband met dit goed

Lichte en zeer ruime gezinswoning te koop gelegen te Wilrijk. De woning is ideaal voor het uitvoeren van een vrij beroep en beschikt over uitgebreide parkeerfaciliteiten, o.a. garage, oprit, gratis openbare parking met publieke laadpaal. Gelegen op toplocatie met uitstekende mobiscore, nabij UZA, uitvalswegen en openbaar vervoer. In directe omgeving winkels, scholen, ... De woning beschikt over een zuid-gerichte tuin met uitzicht op beschermd groengebied. Renovaties omvatten o.a. vernieuwd dak, open keuken en leefruimte met hoge ramen uitkijkend op terras en tuin, nieuwe ramen in alle kamers, volledig vernieuwde sanitaire installatie, vernieuwde elektriciteit met basis domotica.

GLV: in de ruime inkomhal vind je afzonderlijk gastentoilet en ruimte voor garderobe. Aan voorzijde van woning 2 ruime kamers (ideaal voor zelfstandigen/vrije beroepers). Ruime en lichte leefruimte met open keuken. Keuken met toegang tot een ruime garage met oprit.
1steV: via de vaste trap bereik je 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers en afzonderlijk toilet. Grootste badkamer is ingericht met ligbad en dubbel badkamermeubel en spiegel; kleinere badkamer met douche met enkel badkamermeubel en spiegel.
2eV: de vaste trap leidt naar een grote, hoge ruimte die kan dienen als hobbyruimte of kan worden ingedeeld in 2 bijkomende slaapkamers (2 Velux-ramen en 2 radiatoren). Verder op deze verdieping nog afzonderlijke berging.
Contactgegevens om een bezoek te plannen: kleinedoornstraat47@outlook.com
G score: B P score: C

Algemene informatie

• Opbrengsteigendom

• Vrij vanafTe bepalen
• Gebouw1983
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)3
• Kadastraal inkomen1.983 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 5 slaapkamers
• 2 badkamers
• Zolder
• Zolder toegankelijk via vaste trap
• Geïsoleerde zolder

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingResidentieel
• StaatGerenoveerd
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oriëntatie tuinZ

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC189 kWh/m²
• RF-Energie labelB
• Unieke code van het EPC-certificaat20221211-0002723212-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen