Gezellig instapklaar appartement

In verband met dit goed

Gunstig startersappartement, gelegen op de 2de verdieping in residentie 'Dorpsstraat - Stationsstraat', in het bruisende centrum van Londerzeel, nabij het station. Het appartement is volledig gerenoveerd en bestaat uit een inkomhal, 1 slaapkamer, badkamer met WC en inloopdouche, lichtrijke living met volledig ingerichte open keuken en afzonderlijke bergruimte.
In het gebouw is geen lift aanwezig. Te betalen provisie lastens de mede-eigendom bedraagt 391,56 € / kwartaal.
G score: D P score: D

Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• Gebouw1965
• PandtypeAppartementen
• Oppervlakte van het woongedeelte50m²
• Kadastraal inkomen578 €

Samenstelling

• 1 slaapkamer
• 1 badkamer
• 1 WC
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 110m²
• Oppervlakte woonkamer31m²

Bijkomende informatie

• OmgevingResidentieel
• StaatGerenoveerd
• Type verwarmingGas
• Verdieping van het goed2

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

• Afstand tot school250m
• Afstand tot treinstation350m
• Afstand tot bushalte50m
• Afstand tot handelszaken50m
• Afstand tot autoweg1000m

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energiescore (kengetal) van het EPC475 kWh/m²
• RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20241213-0003477662-RES-1
• Stookolie-, gas- of andere tank (Verduidelijking)stookolietank gebouw: buiten gebruik gesteld, attest aanwezig
• Conformiteitsattest van de stookolietankJa, gelijkvorming

Financiële gegevens

• Maandelijkse lasten130 €

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Onroerend erfgoed PerceelrapportOE_23045F0121-00F000_20250109.pdf
• Bodemattest bodemattest.pdf
• EPC Certificaat-20240502-0002510888-GD-2.pdf
• Kadaster kadaster anoniem.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport.pdf
• Andere inlichtingen syndicus.pdf
• Waterinfo risicokaart_waterbeheerder.pdf
• Elektrische installatie elektrische keuring.pdf
• EPC Certificaat-20240502-0002465897-GD-3.pdf
• Stedenbouw stedenbouw.pdf
• Voorkooprecht VLM rapport_09012025.pdf
• Andere asbestattest - Stationsstraat 2A bus 202, 1840 Londerzeel (1).pdf
• EPC EPC Stationsstraat 2A 202, 1840 Londerzeel (1).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden verkoopsvoorwaarden Dorpsstraat (geanonimiseerd).pdf