Gezellige rijwoning met tuin in haartje Assebroek (Brugge)

In verband met dit goed

Op zoek naar een charmante woning in een rustige, kindvriendelijke buurt in Brugge? Ontdek deze gezellige rijwoning in de Wagnerstraat 65 in Assebroek – een ideale thuis voor starters, jonge gezinnen of slimme investeerders!

?? Indeling van de woning:

Gelijkvloers: Ruime en lichtrijke living met houtkachel voor extra sfeer en warmte tijdens de wintermaanden. Aansluitend vind je een eenvoudige maar functionele keuken en een recent vernieuwde badkamer met bad, toilet en lavabo.
Eerste verdieping: Twee grote slaapkamers.
Tweede verdieping: Zolder met vaste trap en veluxramen – ideaal als hobbyruimte, extra slaapkamer of thuiskantoor.

?? Buitenruimte:

Geniet van een aangename tuin – perfect voor tuinliefhebbers of gezinnen met kinderen.

? Extra troeven:

Goede verbinding met centrum Brugge, winkels, scholen en openbaar vervoer

Rustige straat met vlotte parkeermogelijkheid

Veel potentieel om verder naar eigen smaak te moderniseren

Interesse?
Mis deze kans niet om jouw nieuwe thuis te ontdekken in een van de populairste buurten van Brugge.
Neem vandaag nog contact op voor een bezoek! G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1935
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen319 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatOp te frissen
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster206m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC715 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieNeen
• Unieke code van het EPC-certificaat20251015-0003710465-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen