GEZINSWONING MET RUIME TUIN

In verband met dit goed

GEMEENTE ZEMST, vijfde afdeling, deelgemeente EPPEGEM:
Halfopen woning met ruime tuin, ideaal voor jong gezin.
Landelijk gelegen in groene omgeving.
Centraal gelegen op de as Antwerpen-Brussel.
Kadastraal gekend: sectie D, nummer 0291A3P0000.
KI (niet-geïndexeerd): 793 euro.

Indeling:
1) Gelijkvloers: inkom met trap naar verdieping en trap naar bergplaats, aparte WC, lichtrijke L-vormige living (met sier-openhaard), keuken, veranda, berging, tuin, garage.
2) Eerste verdieping: 3 slaapkamers, bergkamer met boiler, badkamer (met douchecabine, bad, lavabo en WC).
3) Zolderruimte (geen vaste trap).

Algemene informatie: Centrale verwarming op stookolie – Stedenbouw: woongebieden met landelijk karakter – Stedenbouwkundige vergunning afgeleverd voor bouwen woning - Stedenbouwkundig misdrijf (inplanting garage) – Geen voorkooprecht – Blanco bodemattest – EPC 482 kWh/m2/jaar –20250423-0003584047-RES-1 – Energielabel E – Niet-asbestveilig - AREI: niet conform – Niet-overstromingsgevoelig – scores perceel en gebouwen: A.

Infosessie op dinsdag 05/05/2026 om 17u00 (ook te volgen via videoconferentie).

Instelpremie: De eerste bieder die een bedrag gelijk of hoger dan de instelprijs biedt, krijgt een premie van één procent (1 %), berekend op zijn eerste bod, op voorwaarde dat het goed definitief aan hem wordt toegewezen en mits hij aan alle verkoopsvoorwaarden voldoet.

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1968
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen793 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Veranda
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• OmgevingLandelijk
• StaatOp te frissen
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster564m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming

• Energiescore (kengetal) van het EPC482 kWh/m²
• RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20250423-0003584047-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied met landelijk karakter

Documenten en bijlagen

• EPC EPC_Grimbergsesteenweg_151_1980_Zemst.pdf
• Stedenbouw Stedenbouwkundige_Inlichtingen.pdf
• Varia Bouwvergunning.pdf
• Bodemattest OVAM_bodemattest.pdf
• Varia MVO_nihil.pdf
• Varia DC_a_la_carte_Grembergsesteenweg_151.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport_watertoets_en_risicozones_D0291A3P0000.pdf
• Varia Beperkt_bouwdossier.pdf
• Kadaster Kadastraal_plan_Grimbergsesteenweg_151_Eppegem_D-0291A3P0000_Schaal_1-.pdf
• Stookolietank Stookolie_attest.pdf
• Varia Bouwmisdrijf_informatie.pdf
• Elektrische installatie EK_GRIMBERGSESTEENWEG_151_1980_ZEMST_145671.pdf
• Andere asbestattest_-_Grimbergsesteenweg_151_Zemst.pdf
• Kadaster Kadastrale_legger_Grimbergsesteenweg_151_Zemst.pdf
• Varia Verkavelingsvergunning.pdf
• Voorkooprecht RVV_Opzoeking.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden VERKOOPSVOORWAARDEN_2026_Grimbergsesteenweg_151_Zemst.pdf