In verband met dit goed
Referentie: 232756
Gezinswoning met 4 slaapkamers, grote tuin en mogelijkheid tot afsplitsen van bouwgrond voor halfopen bebouwing of een riante uitbreiding van de bestaande woonst.
De woning is toe aan een totale opfrissing/renovatie maar heeft een enorm potentieel.
De woning beschikt op heden over een centrale inkomhal met enerzijds een bureel (8,5m²) en anderzijds een open leefruimte van 31m² (woon- en eetkamer) die uitgeven op een ruime keukenplaats (12,5m²).
De verdieping beschikt over 4 slaapkamers (18m², 13,5m², 12,m² en 12m²) en een badkamer met ligbad (5,5m²).
Dieper in de tuin ligt nog een atelier (opgebouwd in betonplaten met golfplaten dak) van 26m².
De woning wordt op heden verwarmd via een centrale verwarming op stookolie, er ligt tevens aardgas voor de deur.
De woning heeft een niet conforme elektrische installatie, voldoet tevens niet aan de huidige energetische normen.
Enkel een klein deeltje achteraan de tuin is gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied zonder enige kennis van vroegere overstromingen.
Kom het potentieel van deze woning snel ontdekken en contacteer Bob via 0475/45.45.45 of bob@notarishuis.eu
Algemene informatie
- Vrij vanafBij de akte
- Gebouw1967
- PandtypeHuizen
- Oppervlakte van het woongedeelte132m2
- Kadastraal inkomen1.373 €
- Aantal gevels4
Samenstelling
- 4 slaapkamers
- 1 badkamer
- 2 WC
- Zolder
- Kelder
- Ingerichte keuken
- Kantoor
- Eetkamer
- Woonkamer
- Oppervlakte slaapkamer 118m2
- Oppervlakte slaapkamer 214m2
- Oppervlakte slaapkamer 312m2
- Oppervlakte slaapkamer 412m2
- Oppervlakte keuken13m2
- Oppervlakte eetzaal18m2
- Oppervlakte woonkamer14m2
- Oppervlakte bureel9m2
- Oppervlakte kelder20m2
- Aantal wooneenheden1
Bijkomende informatie
- OmgevingResidentieel
- StaatTe renoveren
- Type verwarmingMazout
- Gevelbreedte straatkant9m
- Aantal parkeerplaatsen buiten2
Gebouw en tuin gegevens
- Oppervlakte kadaster1095m2
- Breedte van de grond aan de straatkant29m
- Oriëntatie tuinO
- Oppervlakte tuin985m2
Faciliteit gegevens
- Nabijgelegen bus
- Nabijgelegen trein/station
- Nabijgelegen winkels
- Scholen
- Autoweg
- Afstand tot school450m
- Afstand tot treinstation800m
- Afstand tot bushalte350m
- Afstand tot handelszaken700m
- Afstand tot autoweg1500m
Energiegegevens
- Aansluiting aan de riolering
- Centrale verwarming
- Stookolie-, gas- of andere tank
-
Energiescore (kengetal) van het EPC500 kWh/m2
- RF-Energie labelE
De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
- Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
- Unieke code van het EPC-certificaat20210623-0002433141-RES-1
- Conformiteitsattest van de stookolietankJa, gelijkvorming
Stedelijke informatie
- De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied
- overstromingsgebiedGedeeltelijk gelegen in een mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)
- Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen
4
132m2
