GEZINSWONING OP TOPLOCATIE

In verband met dit goed

Deze ruime en functionele te renoveren gezinswoning kan alles bieden wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de inkomhal, die toegang geeft tot een lichte woonkamer en een gezellige eetkamer. Er is ook een kelder. De aangrenzende keuken waarlangs u langs achter kan binnenkomen, grenst aan de wasplaats. De woning beschikt over een garage met smeerput, ideaal voor wie extra ruimte nodig heeft voor tuingerief of een aanhangwagen. Hier bevindt zich tevens de cv-ketel. Verder vindt u de badkamer, een nachthal die leidt naar drie ruime slaapkamers. De woning beschikt over een aangename tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een extra garage achteraan het perceel, wat zorgt voor extra opslag- of parkeermogelijkheden. Gelegen op een gunstige locatie op wandel- en fietsafstand van het dorp, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en restaurants binnen handbereik. De totale perceeloppervlakte bedraagt 777 m², waardoor u geniet van voldoende ruimte zowel binnen als buiten. Een ideale woning voor wie op zoek is naar een logisch ingedeeld en goed gelegen thuis. De woning dateert van voor de wet op stedenbouw en wordt geacht vergund te zijn.
Voor verdere vragen kan u steeds terecht op het kantoor van Notaris Frédéric ROSART. G score: A P score: C

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1958
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte163m²
• Kadastraal inkomen964 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren
• Aantal parkeerplaatsen binnen2

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster777m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC916 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat202401230003118537-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Stookolietank Tankcontrole ondergrondse tank Poederleesteenweg 56 .pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (13018F041900R008).pdf
• Voorkooprecht VLM rapport_17062024.pdf
• Elektrische installatie elektrische keuring (2).pdf
• Andere MEBACO_asbestattest_20240512-000031.001_Poederleesteenweg 56-Lichtaart.pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (13018F041900R008).pdf
• Andere opmetingsplan def (2) (2).pdf
• EPC EPC Poederleesteenweg 56 Kasterlee62.pdf
• Kadaster Kadastrale legger.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (13018F041900R008).pdf
• Bodemattest bodemattest.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden.pdf