GOED GELEGEN ÉÉN-GEZINSWONING

In verband met dit goed

Vrijstaande woning. Op een perceel van 1136 m².
Indeling: inkom, lichte leefruimte met eet- en zit- en bureelhoek voorzien van ingemaakte kasten. Open geïnstalleerde keuken (combioven, oven, ijskast, vaatwasser, dubbele inox spoelbak, vierpits elektrische fornuis, dampkap, Wasplaats met douche, WC, ruime kelder. 1ste verdieping: 3 grote slaapkamers waarvan 1 met dressing, recent nieuwe badkamer (ligbad, dubbel meubel, inloopdouche, WC), technische ruimte. Grote zolder. Mooie ruime tuin. Garage voor 2 wagens en grote bureelruimte, keuken, en aansluitingen voor sanitaire voorzieningen.
Alle nutsvoorzieningen aanwezig. Verwarming op aardgas met radiatoren, ramen in ALU met dubbel glas, Informatieplicht EPC 141 kWH/m² (jaar).
Stedenbouw: Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Vvv. P-score B en G-sore A.
BEZOEK: elke zaterdag van 10u-12u en dit vanaf zaterdag 3 mei 2025 tot en met zaterdag 31 mei 2025. G score: A P score: B

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw2005
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen2.203 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Kelder
• Dressing
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen2

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster1136m²

Energiegegevens

• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC141 kWh/m²
• RF-Energie labelB
• Unieke code van het EPC-certificaat20230817-0002966457-RES-1

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied met landelijk karakter

Documenten en bijlagen

• Voorkooprecht VLM 26-3-2025.pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (13004A059500Y002).pdf
• Varia 1854108_nl.pdf
• Plan Plannen van de woning.pdf
• Elektrische installatie EK PV - maart 2025 - niet conform.pdf
• EPC EPC.pdf
• Varia ActaMaps - Merksplasseweg 35, 2340 Beerse (13004A059500Y002).pdf
• Stedenbouw Stedenbouw.pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (13004A059500Y002).pdf
• Bodemattest Bodemattest.pdf
• Kadaster kadasterplan.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (13004A059500Y002).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden lastenkohier GDPR.pdf