GOED GELEGEN GEZINSWONING

In verband met dit goed

Met 4 slaapkamers, garage en koer in het centrum van Oud-Turnhout
Deze op te frissen, ruime, maar ook goed onderhouden, instapklare gezinswoning, is gelegen in het hartje van Oud-Turnhout.
Indeling:
- gelijkvloers: inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte, volledig geïnstalleerde keuken die uitkomt op een veranda met zicht op de koer. Verder zijn er op deze verdieping nog een praktische wasruimte en een apart toilet. De koer achteraan is voorzien van enkele koterijen die extra bergruimte bieden;
- 1e verdieping: 3 slaapkamers en een badkamer met douche en enkele lavabo;
- 2e verdieping: ruime 4e slaapkamer, alsook 2 zolderruimtes die extra opslagmogelijkheden bieden.
De woning beschikt over een garage met automatische poort, bereikbaar via een verharde oprit voor het huis. Via de garage komt men op de koer (handig voor bv containers, fietsen..)
Kelder aanwezig.
De ligging van de woning is een echte troef. Gelegen in een rustige woonstraat op wandelafstand van winkels, supermarkten, scholen, openbaar vervoer en horecazaken. Ook sportfaciliteiten en recreatie bevinden zich in de directe omgeving.
Wg, Vg, Gmo, Gvkr, Gvv.
BEZOEK: elke zaterdag van 10u-12u vanaf 6/9 tem 4/10. G score: A P score: B

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1974
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte165m²
• Kadastraal inkomen899 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Kelder
• Veranda
• Ingerichte keuken
• Washok
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• StaatGoed
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster298m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC331 kWh/m²
• RF-Energie labelD
• Unieke code van het EPC-certificaat20240923-0003375946-RES-2

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Waterinfo ActaMaps_Watertoets_(13482F050200S003).pdf
• Kadaster uittreksel_kadastrale_legger_ano.pdf
• Varia ActaMaps_-_Roskamstraat_17,_2360_Oud-Turnhout_(13482F050200S003).pdf
• EPC EPCscore.be_Certificaat-20240923-0003375946-RES-2_Roskamstraat_17_-_2360_Oud-Turnhout.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_(13482F050200S003).pdf
• Elektrische installatie Evastgoed.be_Rapport_EI1_v2_-2020_06_012203581_-_Roskamstraat_17_-_2360_Oud-Turnhout.pdf
• Bodemattest bodemattest_-_blanco.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Risicozones_overstromingen_(13482F050200S003).pdf
• Varia vastgoedinfo.pdf
• Andere E-asbest.be_asbestattest_compressed.pdf
• Voorkooprecht VLM_rapport_17062025.pdf
• Varia export-cadgis_(81).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden_anoniem.pdf