GOED GELEGEN HALFOPEN BEBOUWING

In verband met dit goed

Deze halfopen bebouwing is gunstig gelegen nabij het centrum, maar toch in een rustige woonwijk.

De woning heeft volgende indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, wc, leefruimte, gerenoveerde keuken, eetplaats, veranda.
Garage + oprit en tuin.
1e verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, gerenoveerde badkamer (lavabo, douche).

Vlakbij het centrum van Hamont-Achel, openbaar vervoer (bushalte op wandelafstand, station op fietsafstand), kleuterschool + basisschool gelegen op wandelafstand. Er is tevens een speelpleintje in de straat.

Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebied (gewestplan Neerpelt-Bree); stedenbouwkundige vergunningen d.d. 29.07.1994 voor renovatie van woningen en bijgebouwen carport (gemeentelijk dossiernummer: 1994/00076) en d.d. 23.12.1976 voor de bouw van een garage 4,5 x 6 m (gemeentelijk dossiernummer: 76/119), woning opgericht in de periode tussen 22 april 1962 en de inwerkingtreding van het gewestplan, geen verkavelingsvergunning.

Recht van voorkoop “Wonen In Limburg”.

Gekadastreerd sectie A, nr. 980A2 P0000 met een oppervlakte van 2a 15ca.
Bouwjaar: 1963.
KI: 399 EUR.

EPC label F.
Verwarming: stookoliekachel.
Ramen voorgevel werden vervangen + zijgevel met isolerend crepi bepleisterd.

P-score: D, G-score: C. G score: C P score: D

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1963
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte95m²
• Kadastraal inkomen399 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• Veranda
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster215m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Scholen

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC518 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20240708-0003306431-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Kadaster gea kadastrale legger.pdf
• Waterinfo risicokaart_waterbeheerder.pdf
• EPC Certificaat-20240708-0003306431-RES-1.pdf
• Bodemattest OVAM.pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (72012A098000A002).pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport.pdf
• Stookolietank gea conformiteitsattest (oranje) .pdf
• Kadaster kadastraal plan.pdf
• Andere asbestattest-2024-07-12T165156.053.pdf
• Varia buurtwegen.pdf
• Varia ActaMaps - Ruiterstraat 22, 3930 Hamont-Achel (72012A098000A002).pdf
• Stedenbouw si.pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (72012A098000A002).pdf
• Elektrische installatie gea EK.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (72012A098000A002).pdf
• Varia KLIM-CICC.pdf
• Varia ANB.pdf
• Onroerend erfgoed PerceelrapportOE.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Geanonimiseerd biddit Lastenkohier Hamont-Achel, Ruiterstraat 22.pdf