GOED GELEGEN HALFOPEN WONING

In verband met dit goed

Deze woning is goed bereikbaar en gelegen aan een aantal belangrijke invalswegen en gewestelijke wegen. De halfopen woning biedt een ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.
Een grote maar onderhoudsvriendelijke tuin omgeeft de woning.

Het pand bestaat op het gelijkvloers uit een ruime hal, leefruimte met aansluitende keuken, toilet en mooie trappenhal. Op de eerste verdieping kan men via een ruime overloop 3 slaapkamer en een badkamer bereiken. Er is ook nog een kelder en zolder. Op het perceel bevindt zich tevens een garage.
Het dak werd recentelijk vernieuwd, waardoor dit een gunstig label C geeft.

EPC C 265 kWh/(m²jaar), conforme elektriciteitskeuring, asbestveilig, P- en G-Score: A en C, gelegen in woongebied. Vrij bij akte.

Meer informatie: notariaat Elke Vandekerckhove, Hundelgemsesteenweg 35C, 9820 Merelbeke-Melle, jessica@notarisvdk.be, 09/230.64.97. G score: C P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1960
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen639 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster331m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC265 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Unieke code van het EPC-certificaat20220218-0002535033-RES-2

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Voorkooprecht VLM rapport_01072024.pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (44043A010400R002).pdf
• Varia ActaMaps - Eikenmolenwijk 63, 9820 Merelbeke (44043A010400R002).pdf
• Andere Eikenmolenwijk 63 asbest.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44043A010400R002).pdf
• Bodemattest Bodemattest.pdf
• Kadaster Kadaster plan.pdf
• EPC Certificaat-20220218-0002535033-RES-2.pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (44043A010400R002).pdf
• Stedenbouw Stedenbouwkundige inlichtingen.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Eenvormige verkoopsvoorwaarden Biddit - 21.01.2025 - publi 3.pdf