Goed gelegen handelshuis

In verband met dit goed

Zeer goed gelegen handelspand in de Gentse binnenstad, nabij het nieuwe Stadsdeel de Gentse Dokken alsook Portus Ganda (jachthaven Gent). Op wandelafstand van het station Gent - Dampoort. Dit pand is kadastraal gekend als 'handelshuis' en in het stedenbouwkundig register opgenomen als 'wonen' en biedt veel mogelijkheden (woonopp. +/- 270m²). In de directe omgeving zijn tal van diverse winkels en horeca terug te vinden. Het pand bestaat uit meerdere ruimten die volledig naar wens kunnen worden ingedeeld. Geen renovatieverplichting (energielabel C) - elektriciteit conform - asbestveilig. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafOnmiddellijk
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen1.427 €

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 2 WC
• Zolder
• Zolder toegankelijk via vaste trap

Bijkomende informatie

• Terras

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

Energiegegevens

• RF-Energie labelC
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20240724-0003313896-KNR-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebieden met cultureel, historische en/of esthetische waarde;
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisJa
• Type inventarisBeschermde archeologische site

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw Bodemattest blanco.pdf
• Stedenbouw Stedenbouw dd. 17-09-2025.pdf
• Andere Asbest .pdf
• Gewestplan ActaMaps - Dampoortstraat 84, 9000 Gent (44804D045402B002).pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44804D045402B002).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden ONLINE.pdf