Goed gelegen rijwoning in hartje Melsele

In verband met dit goed

In hartje Melsele: een goed gelegen – op te frissen – gezinswoning met potentieel.
Deze woning heeft 120m² bewoonbare oppervlakte (excl de zolderruimte) op een perceel van 198 m².
Er zijn 3 slaapkamers, 1 badkamer en een gezellige stadstuin met ruime berging.
Er is geen renovatieverplichting (epc D) zodat u naar eigen wensen en smaak dit pand tot uw droomwoning kan maken.
Bezoek mogelijk na contact met de eigenaar op het nummer: 0474/91.97.27 G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1936
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte130m²
• Kadastraal inkomen559 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatOp te frissen
• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster198m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming

• Energiescore (kengetal) van het EPC328 kWh/m²
• Unieke code van het EPC-certificaat20250828-0003673328-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenin aanvraag

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Waterinfo 32 Overstromingsrapport (watertoets en risicozones) Hazaarddam 20, Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht C0218WP0000.pdf
• Kadaster 13 Kadastraal plan Hazaarddam 20 Melsele C-0218WP0000 (Schaal 1-500) (Meest recente toestand).pdf
• EPC 30 Certificaat-20250828-0003673328-RES-1.pdf