GOED GELEGEN RIJWONING

In verband met dit goed

Gunstig gelegen te renoveren rijwoning met diepe achterliggende tuin.
Deze woning bevindt zich in het centrum van Merelbeke, in de directe nabijheid van scholen, winkels, sportclubs. E40/R4 zijn vlot bereikbaar.
Het woonhuis omvat een hal, woonkamer, keuken, toilet, badkamer, bergruimte, 4 slaapkamers, inpandige garage en zolder. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1965
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Kadastraal inkomen466 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• OmgevingResidentieel
• StaatTe renoveren
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster760m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC586 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat202508110003662552-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Varia Kloosterstraat_gemeentelijk_rooilijnplan.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Overstromingsrapport_(44412C015400R000).pdf
• Bodemattest Bodemattest_154N_(blanco).pdf
• Varia ActaMaps_-_Kloosterstraat,_9820_Merelbeke-Melle_(44412C015400R000).pdf
• EPC EPC_Brandweerstraat_86_9820_Merelbeke-Melle_-_GT.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_(44412C015400R000).pdf
• Waterinfo ActaMaps_Overstromingsrapport_(44412C015400M000).pdf
• Andere Asbestattest_Brandweerstraat_86,_Merelbeke-Melle.pdf
• Stedenbouw Stedenbouw_154R_13.08.2025.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_(44412C015400M000).pdf
• Varia ActaMaps_-_Brandweerstraat_86,_9820_Merelbeke-Melle_(44412C015400M000).pdf
• Bodemattest Bodemattest_154R_(blanco).pdf
• Voorkooprecht VLM_rapport_07082025_(blanco).pdf
• Varia ActaMaps_-_Kloosterstraat,_9820_Merelbeke-Melle_(44412C015400N000)-compressed.pdf
• Kadaster kadastraal_plan.pdf
• Stedenbouw Stedenbouw_154M_13.08.2025.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Overstromingsrapport_(44412C015400N000).pdf
• Stedenbouw Stedenbouw_154N_13.08.2025.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_(44412C015400N000).pdf
• Elektrische installatie Elektrische_keuring.pdf
• Kadaster Kadastrale_legger.pdf
• Bodemattest Bodemattest_154M_(blanco).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Algemene_verkoopsvoorwaarden_Brandweerstraat.pdf