GOED GELEGEN VILLA MET RIANTE TUIN EN PRAKTIJKRUIMTE

In verband met dit goed

INDELING :
• Grote tuin: terras en garagehuis voor 2 voertuigen
• Kelder: deels onderkelderd en deels kruipkelder (bergruimte)
• Gelijkvloers : privatieve ingang aan zijkant woning, inkomhal, moderne woonkamer met zicht op tuin, keuken met ontbijthoek
• Eerste verdieping: nachthal, 4 slaapkamers, dressing, ruime badkamer, aparte douchekamer met toilet, open bureelruimte die aansluit met het hoge plafond van de leefruimte
• Praktijkgedeelte: aparte ingang + 4 parkeerplaatsen voor cliënteel aan voorzijde pand, inkomhal, berging, 4 aparte ruimtes in te vullen als bureel/kantoor/werkruimte/….

TROEVEN:
• Zeer goede ligging/bereikbaarheid : autosnelweg goed bereikbaar via Aldenbiesensingel
• Hoge plafonds en grote raampartijen met prachtig zicht op tuin en terras
• Lichtrijke leefruimtes
• Praktijkruimte van 100m² ter beschikking
• Parking vooraan voor 4 voertuigen (cliënteel)
• Garagehuis voor 2 voertuigen G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1998
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte351m²
• Kadastraal inkomen1.560 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 2 badkamers
• Kelder
• Dressing
• Kantoor
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• Aantal parkeerplaatsen binnen2
• Aantal parkeerplaatsen buiten4

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster3006m²

Faciliteit gegevens

• Autoweg

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC375 kWh/m²
• RF-Energie labelD
• Unieke code van het EPC-certificaat20210816-0002451781-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied met landelijk karakter en agrarisch gebied

Documenten en bijlagen

• Varia ActaMaps - Riemsterweg 102 A, 3742 Martenslinde (73047A017600T000).pdf
• Bodemattest ABA_73047A017300A000_20240481623.pdf
• Stedenbouw Vastgoedinfo 173B - Riemsterweg 102A te Bilzen.pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (73047A017600T000).pdf
• EPC EPC.pdf
• Stedenbouw Vastgoedinfo - Riemsterweg 102A te Bilzen.pdf
• Bodemattest ABA_73047A017300B000_20240481624.pdf
• Andere asbestattest Riemsterweg 102A, 3742 Bilzen.pdf
• Stookolietank Keuring stookolie - geanonimiseerd.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (73047A017600T000).pdf
• Stedenbouw Vastgoedinfo 173A - Riemsterweg 102A te Bilzen.pdf
• Kadaster OPZ kadastrale legger - geanonimiseerd.pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (73047A017600T000).pdf
• Bodemattest ABA_73047A017600T000_20240481622.pdf
• Elektrische installatie EK - geanonimiseerd_compressed (1).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden AKT - geanonimiseerd - PV verkoopsvoorwaarden Biddit.pdf