GOED GELEGEN WONING MET TUIN

In verband met dit goed

Deze alleenstaande woning biedt een mooie kans voor wie op zoek is naar een woning met tuin en ruimte om deze volledig naar eigen smaak in te richten. Gelegen in een residentiële buurt, met een vlotte verbinding naar Gent en de omliggende gemeenten.
De woning beschikt over vier slaapkamers, een ruime tuin en een groot, omliggend terras. Daarnaast is er een inpandige garage aanwezig, die extra opslag- en/of parkeerruimte biedt.
Met enkele opfrissingswerken wordt deze woning een aangename en mooie thuis.
De elektrische installatie is conform gekeurd en er is geen renovatieplicht (EPC B), wat een bijkomende troef vormt.
PID aanwezig.
Wg, Vg.
P-score: A & G-score: A.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw2005
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen1.219 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Eetkamer
• Woonkamer

• Oppervlakte woonkamer1m²

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingResidentieel
• StaatOp te frissen
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster629m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming

• Energiescore (kengetal) van het EPC180 kWh/m²
• RF-Energie labelB
• Unieke code van het EPC-certificaat20230317-0002827932-RES-1

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Documenten en bijlagen

• Varia ActaMaps_-_Bertha_Boonantsstraat_4_9041_Oostakker_44051B111800L003.pdf
• Elektrische installatie VH_J_Van_Hemelen_vzw.pdf
• Kadaster kadastrale_legger.pdf
• Bodemattest bodemattest_blanco.pdf
• Varia MVO_summary.pdf
• EPC Certificaat-20230317-0002827932-RES-1.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Overstromingsrapport_44051B111800L003.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_44051B111800L003.pdf
• Voorkooprecht VLM_rapport_09022026_VKR.pdf
• Stedenbouw stedenbouw.pdf
• Kadaster kadastraal_plan.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden_.pdf