Goed gelegen woning te 9050 Ledeberg, Hoefijzerstraat 14

In verband met dit goed

Deze woning met veranda en binnenkoer is gelegen te Ledeberg, Hoefijzerstraat 14 en op fietsafstand van het centrum van Gent. De bruto vloeroppervlakte bedraagt +/- 60m², verdeeld over 3 bouwlagen. Op heden is de woning vrij van gebruik. Energieprestatiecertificaat met energielabel C. Het pand is niet-asbestveilig (3 asbestmaterialen en 2 beperkingen) - Elektriciteit is niet conform - Geen overstromingen gemodelleerd. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen555 €

Samenstelling

• 2 slaapkamers

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC276 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Unieke code van het EPC-certificaat20250709-0003643384-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebieden
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Gewestplan ActaMaps - Hoefijzerstraat 14, 9050 Ledeberg (44032A026500L003).pdf
• Bodemattest Bodemattest.pdf
• Stedenbouw Stedenbouw.pdf
• Elektrische installatie EK Hoefijzerstraat 14 - 9050 Gent (ES).pdf
• Waterinfo ActaMaps Overstromingsrapport (44032A026500L003).pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44032A026500L003).pdf
• Andere asbestattest Hoefijzerstraat 14, 9050 Gent.pdf
• Voorkooprecht RVV dd. 26-06-2025_VT.pdf
• EPC EPC Hoefijzerstraat 14, 9000 Gent.pdf
• Plan CadGIS plan 44032A0265-00L003.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden.pdf